ТЦ снова просят поддержки
Ассоциация девелоперов и владельцев торговых центров обратилась в Министерство финансов РФ с просьбой избавить бизнес от налога на прибыль, возникающий при конвертации валютных кредитов.
26 сентября 2022 года ассоциацией, в которую входят девелоперы России, собственники ТЦ и управляющие компании, были направлены письма в Министерства финансов, экономического развития, промышленности и торговли и Государственную Думу с предложением о внесении соответствующих поправок в Налоговый кодекс.
Российский совет торговых центров считает, что российские компании необходимо освободить от уплаты налоговых обязательств, которые возникли у них из-за появления курсового дохода при конвертации валютных кредитов в рубли из-за санкций.
Дмитрий Москаленко, президент РСТЦ, рассказал, что под санкции, введенные США и ЕС, попали главные банки страны - «Сбербанк», ВТБ, «Альфа-банк», «Открытие», а также некоторые корпоративные заемщики, которые брали валютные кредиты в российских банках. Это повлияло на их работу с долларами и евро. Эксперт уточнил: «Чтобы нивелировать валютный риск, банками-кредиторами и компаниями-заемщиками проводится активная работа по конвертированию валютных кредитов в рубли. Вместе с тем у заемщиков возникают доходы от валютной переоценки обязательства, стоимость которого выражена в иностранной валюте. Образующиеся курсовые разницы, по общему правилу, отражаются в составе доходов (расходов) в налоговом учете».
Ассоциация девелоперов и собственников ТЦ в своем письме предложила: «Поспособствовать внесению изменения в Налоговый кодекс в части специальных правил признания курсовых разниц в составе доходов и расходов при исчислении налога на прибыль, а именно: для санкционных банков и организаций, контролируемых лицами, включенными в санкционные списки, при конвертации валютных обязательств в рублевые не признавать курсовые разницы от данных операций при исчислении налога на прибыль в качестве дохода».
Людмила Круглова, руководитель практики «Структурный и налоговый консалтинг» юридической компании «Лемчик, Крупский и партнеры», поясняет: «Действующее в настоящее время налоговое законодательство предусматривает, что подобное изменение курса формирует налогооблагаемый доход, с суммы которого необходимо будет заплатить налог на прибыль (20%) либо налог по упрощенной системе налогообложения (15 или 6% в зависимости от объекта налогообложения)». Если же предложение ассоциации будет принято, то заемщики не должны будут уплачивать налог с возникшей курсовой разницы.
В пресс-службе Министерства финансов РФ сообщили: «Минфин России рассмотрит данную инициативу, когда письмо РСТЦ поступит в министерство».
