Сочи догоняет Москву по стоимости аренды в стрит-ритейле
По данным аналитиков компании «IDEM- консультанты по торговой недвижимости» средняя стоимость предложения аренды торговой недвижимости в торговых центрах Сочи составляет около 2 000 руб./кв.м (опрос ТЦ), в стрит-ритейле приблизительно 1 430 руб./кв.м (по объектам, размещенным в базе Domofond.ru). Для сравнения можно привести среднюю стоимость аренды торговых помещений в Нижнем Новгороде - 760 руб./кв.м, что почти в 2 раза ниже, чем в Сочи. Стоимость аренды стрит-ритейла в Сочи близка к стоимости аренды в галереях ТЦ центральных районов Санкт Петербурга, периферийных районах Москвы.
Средние ставки аренды в торговых центрах зависят от выручки и соответственно, среднего размера туристического потока. При его росте может произойти рост ставок, при сокращении потока отдыхающих возможно уменьшение арендных ставок.
