С 2023 по 2025 года в Санкт-Петербурге могут появиться шесть новых ТЦ
По данным консалтинговой компании NF Group, в ближайшие три года в северной столице могут открыться шесть новых торговых центров. В нынешнем году в Санкт-Петербурге был введен лишь один торгцентр - ТЦ «Прометей» (GLA 12,6 тыс кв. метров).
Помимо торгцентра в 2022 году начал работу фуд-молл Vokzal 1853, расположившийся в реконструированном здании Варшавского вокзала.
Эксперты NF Group рассказали, что с 2023 по 2025 года в северной столице начнут работу шесть ТЦ общей арендопригодной площадью 165 тыс. кв. м: два в городе – ТРЦ Hollywood и «Заневский каскад» ( IV очередь), и четыре в пригороде – два в Мурино (ТЦ«Экопарк», «Небо»), один - в Парголово (ТЦ «Экопарк»), а также возобновлено строительство торгового объекта в Колпино. На данный момент девелоперов больше привлекает именно пригород, так как «в черте города рынок насыщен торговыми площадями».
По данным NF Group, по итогам 2022 года общий объем арендопригодных площадей в ТЦ города составит 2,2 млн кв. метров, а обеспеченность торговыми центрами на 1 тыс жителей превысит 400 кв. метров. В компании отмечают, что «с одной стороны, наблюдается насыщение локального рынка торговыми объектам, а с другой – отмечается, что потенциал развития еще не исчерпан».
Также важно отметить, что собственниками большинства (79%) ТЦ северной столицы являются российские девелоперы.
Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group, рассказала, что на данный момент в Санкт-Петербурге не ведется активное строительство новых торгцентров, однако появляется все больше объектов редевелопмента и реконцепции. Реконцепция торговых центров позволит сгладить тот дефицит качественных площадей, который может возникнуть вследствие низкого объема ввода новых объектов на протяжении нескольких лет.
*Фото: nevskycentre.ru
