Российские гастропроекты покоряют Дубай
По данным консалтинговой компании Nikoliers, в I квартале 2025 года в Дубай вышли три отечественных гастрономических бренда. Еще около 20 отечественных марок различных сегментов заявили о планах по освоению региона в ближайшее время. Большая часть из них - операторы общественного питания.
Так, в районе DIFC, при отеле The Ritz-Carlton, открылся ресторан Birch. В ресторанном квартале C2, в дистрикте City Walk, – лаундж-бар Myata Platinum от Мята Lounge. А в офисном комплексе Dubai Hills Business Park – ресторан Plumpy.
Эксперты Nikoliers отметили, что, учитывая длительность процедуры выхода, не все бренды смогут реализовать свои планы до конца года, что приведет к замедлению темпов выхода российских брендов на рынок Дубая.
Также в компании подчеркнули, что тренд на замедление выхода российских брендов в регион вполне предсказуем, так как в 2023 году рынок испытал настоящий бум. Тогда 35 отечественных марок начали работать в Дубае, в 2024 году - 19 брендов. В первую очередь дальнейшее развитие в регионе ограничивает дефицит торговых площадей.
По данным Nikoliers, в настоящий момент в Дубае представлено 87 российских брендов: 50 ритейл-брендов, 37 операторов общепита. Некоторые бренды открыли уже по несколько точек в регионе.
Андрей Косарев, партнер Nikoliers, рассказал: «Устойчивость экономики, высокие уровень жизни и покупательская способность ОАЭ, лояльная налоговая политика государства, поддержка деловой активности со стороны правительства, растущий поток туристов, платежеспособных экспатов и релокантов – все это создает благоприятные условия и мотивирует инвестировать в открытие бизнеса в Эмиратах. В настоящий момент, несмотря на замедление темпов выхода российских брендов в Дубай, регион остается перспективным для новых брендов, и в ближайшее время мы увидим яркие открытия, но они будут более точечными. Более того, поскольку в настоящий момент на российском рынке также наблюдается дефицит площадей в топовых локациях в крупных городах, бренды ищут альтернативные способы для развития, и ОАЭ являются отличной площадкой для этого».
Владимир Каликин, директор по развитию и брокериджу департамента управления недвижимостью Nikoliers, прокомментировал: «На сегодняшний день самым существенным сдерживающим фактором развития для ритейла является ограниченное предложение качественных торговых площадей, в особенности больших форматов. В свою очередь анонсированные рядом девелоперов и владельцев торговой недвижимости Дубая планы по реконцепции существующих торговых центров, их расширению и запуску новых, - создали новые возможности для развития ритейла, в том числе российского. На этом фоне мы уже сейчас наблюдаем растущий интерес у российских ритейлеров к рынку Дубая и убеждены, что те игроки, которые поймают эту волну возможностей и воспользуются периодом до запуска обновленных и новых ТРЦ для своего развития, в итоге получат исключительные возможности альтернативного роста. Для российских фешен-операторов дополнительные возможности развития создает активно проявляемый к ним интерес со стороны владельцев торговой недвижимости, которые ожидают выход ярких российских брендов в ОАЭ».
*Фото: Социальные сети Birch
