Первый книжный оператор за пять лет вышел в ключевой ТЦ Санкт-Петербурга
В многофункциональном торгово-развлекательном комплексе «Голливуд» начал работать книжный магазин сети «Буквоед» площадью более 700 кв. метров. Открытие стало первым запуском книжного оператора в ключевых ТЦ города за последние пять лет. А также - первой торговой точкой сети, реализованной в обновленной концепции lifestyle-пространства. Консультантом сделки по аренде выступила консалтинговая компания Nikoliers.
По данным консалтинговой компании Nikoliers, сегодня в крупнейших ТЦ Санкт-Петербурга представлено 10 книжных магазинов. Всего в 105 торговых центрах города работают 60 книжных магазинов, 88% из них (53 точки) принадлежат сети «Буквоед».
По оценке консультантов Nikoliers, формат книжного магазина в торговых центрах традиционно ограничивался классическим торговым пространством с книжными стеллажами и зоной продаж. Однако в последние годы рынок коммерческой недвижимости демонстрирует переход к многофункциональным концепциям, в которых ритейл дополняется общественными и культурными сценариями использования. Операторы все чаще делают ставку на формирование клиентского опыта, развитие событийных форматов и увеличение времени пребывания посетителей.
Новая концепция «Буквоеда» в МФТРК «Голливуд» соответствует данной тенденции. Помимо расширенного тематического ассортимента, пространство включает площадки для проведения лекций, встреч с авторами и других мероприятий, а также зоны для чтения и работы. В перспективе в магазине планируется открытие кофейни. Такой подход позволяет рассматривать объект не только как торговую точку, но и как полноценное общественное пространство, интегрированное в инфраструктуру торгового комплекса.
При этом рынок книжной торговли продолжает активно трансформироваться под влиянием онлайн-каналов продаж. По данным Российской книжной палаты, в 2025 году на маркетплейсы пришлось 54% продаж бумажных книг в России, что на 24,5% превышает показатель предыдущего года. Доля специализированной книжной розницы остается существенно ниже и составляет 16,4%, продемонстрировав рост на 4,2% по сравнению с 2024 годом.
Мария Винарская, заместитель директора департамента торговой недвижимости Nikoliers, добавила, что на фоне роста онлайн-продаж и усиления маркетплейсов, именно experiential-форматы (взаимодействие с брендом на эмоциональном уровне) становятся одним из ключевых драйверов развития офлайн-ритейла. Кроме того, для собственников ТЦ они становятся эффективным инструментом для создания сбалансированной экосистемы и формирования устойчивого потребительского трафика.
Александр Брычкин, генеральный директор ОРС «Читай-город - Буквоед», отметил, что в 2026 году сеть запустит в новом формате 30-40 магазинов обоих брендов по всей стране. Количество будет зависеть от договоренностей с арендодателями. Глава компании добавил: «Сегодня для того, чтобы отвечать на запросы читателей, недостаточно просто сделать удобные книжные магазины. В эпоху развития онлайн-торговли важно обеспечить покупателям то, чего они не могут получить на маркетплейсах: атмосферу, эстетику и дизайн пространства, читательское комьюнити, встречи с писателями и книжную экспертизу. Мы провели масштабное исследование аудитории и выяснили, что посетителям нравятся книжные магазины «как в кино». Поэтому в новом интерьере «Буквоеда» используется дерево, теплый металл, мягкий свет и дизайнерская мебель, а концепт строится вокруг идеи тактильности и эмоционального взаимодействия с книгой. Нам было важно создать вау-эффект, который запомнится аудитории и послужит поводом возвращаться в наш книжный магазин».
Мария Винарская прокомментировала: «На примере «Буквоеда» мы наблюдаем качественную трансформацию книжного магазина в составе торгового центра. Петербургская сеть стала первопроходцем в создании и реализации новой концепции,соответствующей актуальным трендам трансформации классического ритейла, предлагая посетителю не только товар, но и дополнительную ценность - возможность общения, досуга и участия в культурной среде. Подобные гибридные форматы могут определять дальнейшее развитие сегмента в торговых центрах».
Анна Никандрова, партнер компании Nikoliers, подчеркнула: «Мы видим, как современные торговые центры все больше становятся мультифункциональными пространствами. Посетители хотят не только шопинга в классическом его понимании, но и получения комплексного предложения для качественного времяпрепровождения. Именно поэтому мы усиливаем как fashion-, так и культурно-досуговую составляющую комплекса. Каждый новый бренд делает «Голливуд» еще более привлекательным центром семейного и индивидуального досуга в Санкт-Петербурге».
*«Галерея», «Невский Центр», «Европолис», «Охта Молл», «Сити Молл», «Мега Дыбенко», «Мега Парнас», «Лето», «Питер Радуга», «Жемчужная Плаза», «Голливуд»
