Объёмы строительства ТЦ в Москве минимальны за последние четыре года

06.12.2017 г.

По итогам 2017 года прирост торговых площадей в Москве составил порядка 223 тыс. кв. метров, что на 47% меньше результатов предыдущего года. Объёмы строительства 2017 года станут минимальными за последние четыре года. Такие данные приводит в отчете компания CBRE.

Марина Малахатько, директор отдела торговых помещений CBRE в Москве: средний уровень вакансии на 2017 год составляет 10%, показатель незначительно снизился по сравнению с 2016 г. Несмотря на то, что уровень вакантности в целом высок, как правило, в каждом административном округе есть проекты с удачной локацией и сильным составом арендаторов, в которых заполняемость близка к 100%.

В 2018 году тренд на снижение вакансии продолжится: ожидается сокращения до 9%.

Общий показатель обеспеченности качественными торговыми площадями вырос на 6.3% - до 487 кв. метров / 1000 жителей, против 458 в 2016 году. Насыщение рынка происходит неравномерно: тогда как в отдельных округах обеспеченность остаётся на прежнем уровне или незначительно снижается, в других частях города показатель существенно вырос. Лидером по росту показателя стал Западный округ, где был введён в эксплуатацию крупнейшие ТЦ 2017 года - Vegas Кунцево (GLA - 113 тыс. кв. метров).

Среди крупнейших новых московских центров 2017 года также стоит отметить: ТЦ "Видное Парк" (27 тыс. кв. метров) и 4Daily (25 тыс. кв. метров).

Компания CBRE Group, Inc. со штаб-квартирой в Лос-Анджелесе является крупнейшей компанией в мире, оказывающей услуги в сфере коммерческой недвижимости. Компания насчитывает более 75 000 сотрудников в более чем 450 офисах и оказывает услуги владельцам недвижимости, инвесторам и арендаторам по всему миру.