Метрополис Плаза. В бизнес-центре появится очередной ритейлер
Компания Cushman & Wakefield сообщает о закрытии сделки в бизнес-центре Метрополис по адресу Ленинградское шоссе 16А, здание 3. Договор аренды между собственником здания - компанией Сapital Partners - и центром йоги Yoga Praktika был подписан в июле. Центр общей площадью 223 кв.м. будет открыт в октябре 2010 года.
Это уже четвертая сделка компании Cushman & Wakefield в бизнес-центре «Метрополиc Плаза». Ранее договора аренды были заключены с рестораном Correa’s (326 кв.м), булочной Хлеб&Co (62 кв.м) и книжным магазином Республика (215 кв.м).
Бизнес-центр «Метрополис Плаза» открылся в декабре 2008, среди арендаторов офисной части такие компании как HP, Schlumberger, Procter&Gamble, Мazda. Общее количество человек, работающих в здании, превышает 3 000.
«В последнее время мы замечаем довольно резкий подъем в развитии ритейла в бизнес-центрах. Для многих ритейлеров это одно из приоритетных направлений развития, наравне с торговыми центрами и уличными помещениями. Особенно это касается кафе, ресторанов, салонов красоты и других сопутствующих услуг, которые необходимы работникам бизнес-центров. При этом собственники зданий заинтересованы в том, чтобы создать собственную «жизнь» внутри БЦ, так как это увеличивает привлекательность здания для будущих арендаторов» - комментирует Юлия Качур, ведущий консультант отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield.
«Ритейл в офисных зданиях нацелен на постоянных покупателей, не на «импульсную» покупку, как в ТЦ. При этом нужно признать, что и посещаемость магазина в торговом центре и бизнес-центре отличается, что не может не сказаться на ставке» - продолжает Юлия.
