Лишь 8% арендаторов помещений стрит-ритейла попросили о снижении арендной ставки

23.05.2022 г.

По данным R4S Group, лидера на рынке недвижимости street retail, за два весенних месяца 2022 года запросы на снижении арендной ставки подали лишь 8% арендаторов, находящихся в управлении компании. Максимальный предоставленный дисконт составил 63%.

Ирина Буренко, коммерческий директор R4S Group, прокомментировала: «Каждый запрос рассматривался в индивидуальном порядке, а размер дисконта рассчитывался на основе финансовых показателей компаний-арендаторов. Так, минимальная предоставленная скидка составила 12% (для магазина мебели и предметов интерьера), а максимальная – 63% (для магазина косметики из Японии и Кореи). Однако дисконт не внесен в договор аренды, а оформлен дополнительным соглашением к нему на срок от трех до шести месяцев. Часть этих помещений экспонируются на рынке аренды».

В компании рассказали, что у арендаторов есть время наладить бизнес и вернуться к прежним условиям договора. Однако площади будут представлены новым потенциальным партнерам.

По данным R4S Group, рынок стрит-ритейла оказался устойчивым к нынешнему кризису. «Ликвидные объекты, расположенные в классических правильных локациях, в основной своей массе не потеряли ни в уровне арендной ставки, ни в востребованности у арендаторов. Досрочных расторжений договоров аренды с момента наступления периода турбулентности на рынке в компании не зафиксировано», - следует из пресс-релиза компании.

На сегодняшний день в портфеле компании R4S Group, начавшей работу в 2001 году, находятся более 200 помещений формата стрит-ритейла, в том числе и на ключевых торговых коридорах столицы - Большой Никитской, Малой Бронной, Мясницкой, Новом Арбате, Пятницкой, Тверской и других улицах Москвы.