Joki Joya до конца года откроет восемь новых парков

29.06.2016

 

Joki Joya до конца года откроет восемь новых парков

Петербургская сеть семейных парков для активного отдыха Joki Joya, насчитывающая четыре точки в городе, до конца года откроет восемь новых парков: пять в Санкт-Петербурге и три в Москве. Общий объем инвестиций оценивается более чем в 640 млн рублей.

Ближайшее открытие нового парка состоится в июне в Москве в ТЦ «Мозаика». Помимо этой точки, ориентировочно в октябре в столице заработают еще два парка Joki Joya — в ТЦ Columbus и в ТРЦ «РигаМолл». В Петербурге два ближайших открытия запланированы на август 2016 года: активити-парки заработают в ТРК «Радуга» и в новом ТРЦ «Охта-Молл», который также впервые приступит к работе в августе 2016 года.

В сентябре заработает парк в Центре спорта и досуга DeFis, в октябре откроются два парка в ТРЦ «Жемчужная Плаза» и в ТЦ «Морской». Объем инвестиций в запуск одной точки (площадь колеблется от 1 500 до 2 400 кв. метров) оценивается в среднем в 80 млн рублей. Срок окупаемости одного парка — от двух до трех лет.

Площадь работающих сейчас в Петербурге парков Joki Joya, первый из которых был открыт весной 2014 года, варьируется от 800 до 2 600 кв. метров. Они расположены в ТРЦ «Питерлэнд», ТРК «Лето», ТРЦ «РИО» и ТРЦ «Монпансье».

В августе компания также откроет вторую часть активити-парка в ТРК «Лето», увеличив площадь с 1 000 до 1 800 кв. метров. Инвестиции в расширение составили 25-30 млн рублей.

По данным директора по развитию сети Joki Joya Эдуарда Погонченко, сейчас посещаемость парков большой площади составляет 7-8 тысяч детей в месяц и 10-12 тысяч взрослых. В маленькие парки ежемесячно ходят 4,5-5 тысяч детей и в полтора раза больше взрослых. Что касается стоимости, то для взрослых это бесплатно, а для детей суточный билет в будни составляет 400 рублей, один час в будни — 250 рублей, суточный билет в выходные стоит 800 рублей, один час в выходные — 350 рублей.

В парках расположены игровые лабиринты, батутные комплексы, веревочные парки, скалодромы, футбольные и баскетбольные площадки, прыжковые ямы, «тарзанки».

Ирина Царькова, старший консультант департамента торговой недвижимости компании Colliers International в Санкт-Петербурге, уверена, что активити-парки сейчас находятся на пике популярности. «По нашим прогнозам, их деятельность имеет долгосрочные перспективы — при грамотном подходе к управлению и должной маркетинговой поддержке. Если рынок не будет перенасыщен этим форматом, то мы не ожидаем оттока таких операторов. Наиболее популярный парк в Петербурге — Angry Birds (за счет известного бренда), также популярны парки Hlop Top и Joki Joya. Среди развлекательно-образовательных проектов можем отметить «Кидбург», «Сказкин дом», «Мастерславль», Kidzania, «Город мастеров»«, — говорит госпожа Царькова.

Вадим Исаков, территориальный директор «БКС Премьер», считает, что концепция таких парков удачна во всех смыслах. «Во-первых, торгово-развлекательные центры очень часто посещают семьи с детьми, особенно в выходные, когда родители могут спокойно заниматься шопингом, пока их ребенок под присмотром и доволен. Во-вторых, исследования показывают, что наличие в ТЦ развлекательных зон, в том числе детских, увеличивает время пребывания его посетителей в среднем на 1,5-2 часа. В-третьих, в кризис покупатели проводят гораздо больше времени в развлекательных зонах и на территории фуд-кортов, чем в торговых галереях: для многих сам шопинг уходит на второй план, то есть многие люди приходят в ТРЦ семьями, чтобы приятно провести время, а заодно что-нибудь купить, а не наоборот», — подчеркивает господин Исаков.

Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге, указывает на то, что, учитывая демографический подъем, который наблюдался в 2005-2015 годах, популярность детских активити-парков будет высока еще по крайней мере пять-семь лет. Что касается концепции парка, то господин Фадеев уверяет, что, по сути, детям не всегда необходим какой-то особый дизайн парка, им интересно место общения и активного времяпрепровождения, поэтому простые развлечения, требующие не самых значительных инвестиционных вложений, могут генерировать более высокий поток и доходность, чем дорогие проекты.

По данным JLL, парки развлечений выглядят привлекательно, но полноценным «якорем» с точки зрения генерации трафика все еще не являются. Если говорить про опыт столицы, то только 3-4% посетителей торговых центров в качестве первичной цели своего посещения называют развлекательные зоны, причем в среднем по Москве с детьми приходят от 15% до 35% посетителей, в зависимости от ТРЦ.

По материалам: Коммерсантъ


Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Просмотров сегодня — 1, всего - 181. [2020г - 243]

Все исследования рынка


Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

На какой емейл отправить рассылку?

 

  
Вход на сайт:





Войти

Регистрация   

Забыли пароль?
Подписка на новости

Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





Обувь
Искомая площадь:
от 40 м2 до 140 м2



Новороссийск (Краснодарский край.)
GBA: 5500 м2 GLA: 5000 м2

Москва (Москва / Московская обл.)
GBA: 298000 м2 GLA: 100000 м2

Ростов-на-Дону (Ростовская обл.)
GBA: 45400 м2 GLA: 23000 м2




Парфюмерия и Косметика
от 500 000 до 1 000 000 руб.
от 10 м2 до 20 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна