JLL подготовит арендаторов ТК «Фили Град» к открытию
Компания JLL и MR Group заключили договор на предоставление услуг по координации и контролю строительно-отделочных работ арендаторов торгового комплекса «Фили Град».
В рамках договора команда JLL занимается управлением строительно-отделочными работами арендаторов на всех этапах с момента подписания договора аренды до открытия арендатора, проверкой и согласованием проектов арендаторов; контролем и координацией работ и взаимодействия всех участников проекта – арендаторов, генподрядчика, служб заказчика и других служб торгового комплекса.
Всего в торговом комплексе «Фили Град» общей площадью 15 тысяч кв. метров разместится порядка 50 магазинов и объектов инфраструктуры, в том числе супермаркет «Перекресток», флагманский фитнес-клуб FITNESS ONE ART, рестораны и кафе, химчистка полного цикла, салон красоты, аптека, отделение банка и другие услуги. ТК входит в состав многофункционального комплекса «Фили Град», который является первым проектом «Большого Сити» и состоит из двух очередей. 1-я очередь, введенная в эксплуатацию в 4-м квартале 2015 года, полностью реализована и заселена более чем на 40%. Комплекс расположен недалеко от ММДЦ «Москва-Сити» и исторического центра Москвы, в пешей доступности от метро «Фили» и станции МЦК «Шелепиха». Девелопером проекта выступает компания MR Group.
Александр Сурменев, коммерческий директор департамента коммерческой недвижимости компании MR Group, говорит: «ТК “Фили Град” станет первым крупным торговым объектом территории “Большого Сити”, поэтому мы подошли к процессу подбора партнеров по реализации максимально ответственно и привлекли наиболее квалифицированную команду: архитектурное решение разработано известным бюро Speech, генподрядчиком по строительству выступает Antteq, проект дизайна интерьеров комплекса создан T+T Architects. Чтобы обеспечить нашим арендаторам комфортные условия заселения, мы выбрали в качестве координатора компанию JLL, которая уже зарекомендовала себя в этой сфере как ответственный профессионал».
Наталья Якименко, региональный директор, руководитель департамента управления недвижимостью и эксплуатации компании JLL, комментирует: «Рынок стал более конкурентным, и это стимулирует девелоперов максимально совершенствовать модель управления проектами для получения максимальной отдачи от актива и соблюдения заявленных сроков. Эффективное управление должно закладываться на самых ранних стадиях реализации проекта, ведь это позволяет не только открыть торговый центр вовремя, но и заложить основу для его успешной работы в будущем. Обширный опыт нашей команды, в том числе профессиональный запуск шести торговых центров в России за три кризисных года, позволяют изначально понять специфику требований разных групп арендаторов, нужды собственника и выстроить эффективное взаимодействие между всеми заинтересованными участниками проекта».
