»тоги развити€ рынка коммерческой недвижимости —анкт-ѕетербурга в I полугодии 2016 года

07.07.2016

 

»тоги развити€ рынка коммерческой недвижимости —анкт-ѕетербурга в I полугодии 2016 года

ћеждународна€ консалтингова€ компани€ Colliers International подвела итоги развити€ рынка коммерческой недвижимости —анкт-ѕетербурга в I полугодии 2016 года. ѕо данным компании, за прошедшие шесть мес€цев в офисном, торговом и складском сегментах рынка произошла стабилизаци€ показателей и наметилс€ рост. Ёто выражаетс€ в прекращении падени€ ставок аренды и восстановлении спроса, о чем свидетельствует снижение уровн€ вакансии во всех сегментах.

ѕо данным Colliers International, до 2018 г. в —анкт-ѕетербурге не по€в€тс€ новые крупные торговые центры. ѕланы по девелопменту по-прежнему остаютс€ ограниченными: разрешение на строительство получил “–÷ «√олливуд», а несколько торговых центров районного формата, которые будут обслуживать новые районы жилищного строительства в восточной и северо-восточной части города, пока наход€тс€ на стадии проектировани€.

«а I полугодие 2016 г. на петербургском рынке ритейла не открылс€ ни один новый проект, таким образом, объем качественных торговых площадей в торговых центрах осталс€ на уровне 2,69 млн кв. м. ¬ течение следующих шести мес€цев ожидаетс€ открытие двух качественных торговых комплексов – второй очереди “–  «ѕорт Ќаходка» (GLA – 10 860 кв. м) компании FORTGROUP и “–÷ «ќхта ћолл» (GLA – 76 000 кв. м) компании SRV Group.

Ќизкий уровень девелопмента торговых центров приводит к повышению спроса ритейлеров на помещени€ в существующих торговых центрах. Ќаиболее успешные из них, такие как «√алере€», «Ћето», «ћ≈√ј ƒыбенко», «Ќевский центр», «≈врополис» и р€д других проектов, остаютс€ дл€ развивающихс€ операторов «точками входа» на рынок. ¬ таких торговых комплексах уже сегодн€ существуют «листы ожидани€». ¬ то врем€ как некоторые торговые центры по-прежнему испытывают сложности с заполнением пустующих помещений и формируют определенный уровень «посто€нной» вакансии на рынке. ќднако постепенно число свободных помещений в торговых центрах сокращаетс€ – по итогам I полугоди€ 2016 г. на рынке наблюдалось небольшое снижение среднего уровн€ вакансии до 8%.

¬ услови€х ограниченного количества новых качественных площадок ритейлеры также продолжают рассматривать помещени€ в центральных торговых коридорах. ѕо данным Colliers International, по итогам I полугоди€ 2016 г. объем вакансии на центральных улицах ѕетербурга уменьшилс€ вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 3%. –отаци€ арендаторов также снизилась до 3-5% против 8-11% в прошлом году.

„итать обзор полностью здесь.

»сточник: ShopAndMall.Ru
»спользование материалов портала допускаетс€ только при наличии активной ссылки на https://shopandmall.ru


ќбнаружили в тексте ошибку! ¬ыделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

ѕросмотров сегодн€ Ч 1, всего - 151. [2020г - 209]

¬се исследовани€ рынка


ѕолучай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru.

Ќа какой емейл отправить рассылку?

 

  
¬ход на сайт:





¬ойти

–егистраци€   

«абыли пароль?
ѕодписка на новости

ѕолучай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru





ќбувь
»скома€ площадь:
от 40 м2 до 140 м2



”сть-»лимск (»ркутска€ обл.)
GBA: 2290 м2 GLA: 1030 м2

ўелково (ћосква / ћосковска€ обл.)
GBA: 9824 м2 GLA: 2803 м2

ћосква (ћосква / ћосковска€ обл.)
GBA: 28000 м2 GLA: 23000 м2




ѕарфюмери€ и  осметика
от 500 000 до 1 000 000 руб.
от 10 м2 до 20 м2


Copyright ©—ети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
„итайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
—видетельство о регистрации средства массовой информации Ёл є‘—77-34957 от 13.01.2009г.
ѕрава на все изображени€ и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
ѕри использовании материалов с портала ShopAndMall активна€ ссылки на shopandmall.ru об€зательна