«Холдинг-Центр» продал один универмаг сети «ХЦ»
Компания «Холдинг-Центр», владеющая сетью универмагов и магазинов «ХЦ», продала один из своих столичных универмагов.
Универмаг в Сокольниках купила компания Accent Capital, специализирующаяся на управлении инвестициями в коммерческую недвижимость. Accent Capital создан основателем сети магазинов «Копейка» Александром Самоновым.
Универмаг «ХЦ» расположен в ТК «Сокольники» на ул. Русаковская, д. 31, рядом с метро Сокольники. Общая площадь 4-х уровневого здания торгового комплекса – более 24 000 кв. м, арендуемая площадь – около 13 000 кв. м. Средняя проходимость ТЦ – около 120 тысяч человек в месяц. На первом этаже работает супермаркет, на верхних этажах расположены магазины одежды и обуви. Здание является частью ЖК «Дом в Сокольниках», построенного в 2008 году.
Accent Capital оказывает полный спектр услуг по управлению инвестициями в коммерческую недвижимость — начиная от разработки инвестиционной стратегии и ее реализации, включая поиск и приобретение активов, коммерческое управление и эксплуатацию. Компания ранее уже приобретала несколько объектов – ТК «Вива!» в Бутово, БЦ «Дельта Плаза» в районе метро «Курская», а также складские объекты. Всего в портфеле компании более 352 000 кв. м недвижимости.
Торговая сеть «ХЦ» в Москве включает 7 универмагов, 11 отдельных магазинов одежды и обуви, несколько монобрендовых магазинов и магазинов распродаж. В начале осени 2019 года в СМИ сообщалось о намерении «Холдинг-Центра» продать принадлежащие компании торговые объекты в Москве. Причину продажи недвижимости эксперты связывали с высокой кредитной нагрузкой торговой компании и влиянием общей ситуации на рынке ритейла.
Всего на продажу компания может выставить более 100 000 кв. м торговых площадей в Москве. Самыми крупными и известными универмагами сети «ХЦ» являются «Лейпциг» на ул. Академика Варги, д. 8, корп. 1; «Бухарест» на ул. Каховка, д. 27; «Польская мода» на ул. 26-ти Бакинских комиссаров, д. 7, корп. 6.
