ГК "Инград" ждет арендаторов торговых площадей в 3-х ЖК в Москве
Инвестиционно-девелоперская группа компаний "Инград" начинает заключать предварительные договоры аренды коммерческих площадей на первых этажах в трех строящихся московских ЖК.
Коммерческие помещения для аренды доступны на данный момент в трех московских жилых комплексах девелоперской группы – ЖК бизнес-класса "Новочеремушкинская, 17" и "Серебряный Парк", а также ЖК комфорт-класса "Петра Алексеева, 12А". Площадь коммерческих помещений в зависимости от проекта варьируется от 23 до 560 кв. метров, высота потолков от 4,5 до 5 метров с витринным остеклением.
Регулирование состава арендаторов будет происходить при участии управляющей компании, что исключит возможность появления излишней конкуренции и дублирования функций бытовой и торговой инфраструктуры. На период заселения жилого комплекса арендаторам будут предоставляться льготные ставки по аренде.
Все помещения изначально распределены по функциям и обладают необходимой для конкретного арендатора инфраструктурой. К примеру, для кафе и ресторанов предусмотрена специальная вытяжка, а для продуктового магазина создано отдельное разгрузочно-погрузочное помещение в здании, которое соответствует современным требованиям города о тишине и не доставляет дискомфорта жителям.
В каждом жилом комплексе предусмотрены оптимальные планировки как для арендаторов сервисных услуг – салонов красоты и барбершопов, обувных мастерских, химчисток и пр., так и для образовательных учреждений – от детских обучающих студий и кружков до школ иностранных языков, музыкальных студий, конференц-залов и т.д.
"Набор функций в коммерческих площадях ЖК определяется его размером и обеспеченностью района инфраструктурой, а потенциальные арендаторы подбираются в зависимости от целевой аудитории проекта. Таким образом, мы избегаем ситуаций, при которой в одном проекте находится множеств помещений идентичной площади и существует риск появления двух одинаковых по ассортименту и услугам магазинов, кафе и сервисов. Подобный подход направлен не только на создание комфортной среды и максимально широкой инфраструктуры в наших проектах, но и на избежание излишней конкуренции среди арендаторов. Думаю, наше предложения будет интересно и потому, что большинство застройщиков предлагают коммерческие помещения только для продажи, мы же – привлекаем арендаторов. Кроме того, учитывая портрет покупателей квартир в наших ЖК, арендаторы могут рассчитывать на стабильный трафик платежеспособного спроса", - прокомментировал Юрий Тараненко, руководитель управления развития коммерческой недвижимости ГК "Инград".
Группа компаний "Инград" – крупная инвестиционно-девелоперская компания, которая ведет свою деятельность на рынке недвижимости Московского региона с 2012 года.
ГК "Инград" специализируется на строительстве жилых комплексов комфорт и бизнес-класса в Москве и ближнем Подмосковье, уделяя особое внимание соблюдению сроков и качеству строительства, формированию комплексной комфортной среды для жителей, созданию доступной и разнообразной образовательной, спортивной, бытовой инфраструктуры.
