Электросталь. Торговый комплекс Эльград будет выставлен на аукцион
На электронной торговой площадке «Сбербанк-АСТ» пройдет аукцион по продаже в рамках процедуры банкротства торгово-развлекательного центра в г. Электросталь. По словам Ольги Желудковой, начальника отдела развития и реализации новых проектов ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга», на электронные торги выставлен, по сути, действующий бизнес. Трехэтажное здание ТРК 2008 года постройки имеет полное инженерное обеспечение, к нему подведены все необходимые коммуникации.
ТРК принадлежит проходящему процедуру банкротства ООО «ПТК Комфорт-Сервис» и составляет большую часть его активов. Выставленная на торги недвижимость находится в залоге по кредиту ОАО «Сбербанк России». Как ранее сообщала пресс-служба девелопера, при оформлении недвижимости в залог ОАО «Сбербанк России» ТРЦ был оценен в 4.5 млрд рублей. При этом, по данным авторитетной международной аудиторской компании DTZ, рыночная стоимость ТРЦ «Эльград» составляет $201 млн 760 тыс.
При этом стартовая цена лота, в состав которого входит здание площадью 60 тыс кв.м. и право долгосрочной (до 53 года) аренды участка площадью 30 тыс кв.м. составляет 1, 757 млрд руб. без учета НДС.
Компания ООО «ПТК "Комфорт - Сервис» основана в 2005 году и специализируется на строительстве и девелопменте торговой недвижимости в московском регионе. Основной актив компании построенный в 2008 году многофункциональный торгово- развлекательный центр «Эльград» (г. Электросталь, Московской области). Объем строительства 80 тыс кв м, площадь комплекса - 60 тыс кв м. Совокупный долг компании, включая пени и штрафы превышает 6 млрд 374 млн и распределен между 36 кредиторами.
