Бренды рвутся в Петербург
Сolliers International составила аналитический обзор по развитию санкт-петербургского рынка ретейла в 2013. Согласно этим данным, в Северную столицу зашло порядка 30 новых брендов. Это в два раза больше показателей 2011 и 2012 годов.
Международная консалтинговая компания Colliers International публикует материалы по результатам исследования рынка розничной торговли в Санкт-Петербурге за минувший год. Из отчета следует, что в 2013 город на Неве встретил порядка трех десятков новых ретейлеров как международных, так и федеральных сетей. Треть из них вышли впервые заработали в России. Порядка 50% новых имен вышло на рынок страны и Петербурга через эксклюзивные проекты Colliers International.
В релизе компании говориться, что подавляющее большинство новых имен составляют операторы fashion-сегмента. Это и премиальная одежда и аксессуары марок Braccialini, Michael Kors, DKNY, Barker, Marc O’Polo, и одежда и обувь среднего ценового сегмента Takko Fashion, Bizzarro, Deichmann, Fun Day, и детский модный ретейл в лице «новичков» Reima и Another World.
Специалисты Colliers International отмечают активное развитие сегмента общественного питания. За 2013 год на территорию Северной столицы вышли четыре новых оператора: Quiznos Sub, Arnolds Bakery & Coffee Shop, Russo Burger и «Бургер Лайк». Среди других впервые ступивших на питерский рынок ретейла: Bellora и Pentik – бренды, относящиеся к сегменту интерьерных магазинов.
В фокусе внимания ретейлеров – современные торговые комплексы, реализуемые профессиональной командой девелоперов и брокеров. 2013 год стал рекордным по объему ввода торговой недвижимости за последние семь лет. За период январь-декабрь рынок увеличился на 346 тысяч кв. метров и достиг 2,5 млн. квадратов в качественных ТЦ. Наибольшее число брендов-«новичков» зафиксировано на территории в уже давно работающих на рынке ТЦ «Стокманн Невский Центр» (подбор арендаторов осуществляет Colliers International) и ТРК «Галерея». Среди вновь открывшихся комплексов лидером по числу премьер стал ТРЦ «Жемчужная Плаза», эксклюзивным брокером которого также выступает Colliers International.
«Для международных сетей российский рынок, безусловно, интересен. Чаще всего после открытия в Москве, а, в некоторых случаях и одновременно, арендаторы рассматривают размещение магазина в Санкт-Петербурге, - говорит Анна Никандрова, региональный директор по торговой недвижимости Colliers International. – Скандинавские сети часто выходят на российский рынок через Северную столицу. Однако, при всей насыщенности Санкт-Петербурга торговыми площадями, проектов, удовлетворяющих их требованиям для открытия флагмана, очень мало, и в них существует лист ожидания среди потенциальных арендаторов. По нашим оценкам, в 2014 году одним из самых востребованных объектов для открытия флагмана будет ТРЦ «Европолис», - заключает эксперт.
