О компании PFM Solutions

PFM Solutions - единственная российская компания в сфере коммерческой недвижимости, предоставляющая услуги по оценке управления коммерческой недвижимостью и по сопровождению контрактов по управлению и эксплуатации.

Сотрудники компании – признанные эксперты рынка недвижимости России, которые используют практики международных институтов RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), IREM (Institute of Real Estate Management), IFMA (International Facility Management Association) и BOMA (The Building Owners and Managers Association) в условиях рынка недвижимости России и СНГ.

PFM Solutions не стремится заменить Вашу управляющую компанию. Наша цель – увеличить стоимость актива или выручку и определить оптимальную стоимость эксплуатации объекта. Мы сопровождаем клиента на всем жизненном цикле проекта –от выявления проблемы и разработки рекомендаций по их устранению до обучения сотрудников и внедрению изменений. Такой подход гарантирует клиенту результат.

Описание деятельности

Наши услуги связаны с вопросами в области оценки коммерческого и инфраструктурного управления объектами коммерческой недвижимости, эксплуатации коммерческих помещений и зданий.

Услуги аудита для владельцев недвижимости:

· Комплексный аудит и оценка стоимости объекта недвижимости

· Оценка арендных потоков

· Оценка качества управления объектом

· Оценка инфраструктурного управления и эксплуатации объекта недвижимости

· Оценка уровня расходов на содержание объекта недвижимости и сравнение с рыночной стоимостью

Услуги по процессам управления и эксплуатации для владельцев недвижимости:

· Разработка комплексных программ управления недвижимостью и ихвнедрение

· Создание управляющей компании для владельца недвижимости и постановка операционных процессов

· Эксплуатационный (технический) аудит объекта недвижимости

· Проверка качества работы не зависимой или обственной управляющей компании, оценка уровня затрат

· Подготовка и проведение тендеров выбора независимой управляющей компании для владельцев здания

· Снижение расходов на содержание недвижимости

· Организация и контроль исполнения контрактов по управлению и эксплуатации за заказчика

· Инвентаризация и оценка состояния инженерных систем активов

Услуги для управляющих компаний:

· Оптимизация работы управляющей компании

· Разработка комплексных программ управления и их внедрение

· Постановка операционных процессов управляющей компании

· Услуги для арендаторов и крупных федеральных игроков рынка недвижимости:

· Комплексный аудит собственной службы эксплуатации

· Комплексный аудит независимой управляющей компании или эксплуатационной службы

· Оценка расходов на содержание арендуемых помещений

· Разработка и внедрение плана эксплуатации арендуемых помещений

· Постановка операционных процессов службы эксплуатации

· Проведение тендеров выбора независимой управляющей компании или эксплуатационной службы

· Снижение расходов на содержание

· Организация и контроль исполнения контрактов по управлению и эксплуатации за заказчика

· Инвентаризация и оценка состояния инженерных систем активов

Корпоративные и открытые тренинги:

· Коммерческое управление объектами коммерческой недвижимости

· Инфраструктурный менеджмент объектов коммерческой недвижимости

· Подготовка линейного персонала (техников) по эксплуатации объектов недвижимости

· Разработка индивидуальных программ обучения по итогам аудита, обучение персонала владельца, управляющей компании или арендатора