Торговый центр «Житомир» удобно расположен на ул. 25 сентября,д. 60., напротив Ледового Дворца. Современное здание центра построено с учетом всех правил постройки торговой недвижимости. Торговый центр задуман так, что более 20 крупных магазинов смогут предложить все, что необходимо рядовому смолянину, что делает торговый центр популярным среди горожан. А площадь торговых точек от 15 до 1000 квадратных метров одинаково удобно позволит разместиться как небольшому киоску по продаже печатной продукции или цветов, так и супермаркета электроники или продуктов. Расположение здания очень удобно с точки зрения его доступности. С его тыльной стороны расположен большой жилой массив с отлаженной инфраструктурой. Основа проживающего на его территории населения - работники промышленных предприятий, расположенных в непосредственной близости от торгово-бытового комплекса "Житомир", благосостояние которых можно оценить как "выше среднего". В 30-ти метрах находятся остановки трамвая и маршрутного такси