Многофункциональный комплекс (МФК) «Сан Сити» — уникальный проект, соответствующий мировым стандартам в области строительства, в котором реализованы свежие дизайнерские и архитектурные идеи, использованы новые технологические решения.

«Сан Сити» — первый в Новосибирске многофункциональный комплекс, объединяющий в своей инфраструктуре бизнес-центр класса В+, торгово-развлекательный центр и фитнес-клуб с бассейном 25 м.

Комплекс находится в центральной части левого берега Новосибирска, на площади имени Карла Маркса, 7. Ближайший вход в Метро находится на расстоянии 100 метров от входа в комплекс. По периметру площади и в ее центральной части расположены 7 остановок общественного транспорта.

В состав комплекса входит торгово-развлекательный центр (ТРЦ). Внутреннее пространство торгово-развлекательного центра «Сан Сити» выполнено в виде торговой галереи с атриумной зоной. «Принцип галереи» позволяет удобно обходить все магазины центра. Атриум делает пространство торгового центра более открытым и воздушным, благодаря естественному присутствию дневного света.

Траволлатор от подземной парковки на 1-й уровень, две эскалаторные группы с 1-ого по 4-й уровень, панорамные лифты позволяют быстро и комфортно перемещаться по территории ТРЦ. Пристроенная многоуровневая парковка оборудована пассажирскими лифтами, имеющими выходы в торговую галерею на 1-ом, 2-ом и 4-ом уровнях комплекса.

Благодаря реализации проекта в центре левобережья появился новый бизнес-центр (БЦ), оснащенный пятью скоростными лифтами, конференц-залами, современными системами вентиляции и кондиционирования, контроля и управления доступом. Возможностью консолидирования своих разрозненных структур уже воспользовались многие новосибирские компании, одна их которых «ДубльГИС», которая сейчас занимает четыре этажа. Оценив выгодное географическое расположение БЦ компания «Национальная служба взыскания» разместила в комплексе высокотехнологический call-центр, рассчитанный на одновременную работу 240 операторов. В БЦ «Сан Сити» перебазировалось левобережное отделение банка «Акцепт».

Два этажа БЦ отведены под размещение операторов медицинских услуг. Один из них полностью занимает семейный новосибирский центр «Здравица», который оказывает лечебно диагностические услуги жителям города.

В комплексе  работает один из крупнейших в Новосибирске фитнес-центр федеральной сети X-Fit.В составе фитнес-клуба  реализовано строительство двух бассейнов — взрослого бассейна размерами 10 на 25 метров и отдельно — детского бассейна.