Торговый центр "ПОРТ" - единственный крупный торговый  центр  в  г.  Казани,  расположенный  рядом  (на первой линии)  150 м  от оживленной трассы Казань-Уфа-Оренбург, соединяющий в том числе многие районные центры муниципальных образований и города республиканского назначения. Кроме того, эта трасса  соединяет основные,  многонаселенные  районы  города  Казани: Советский, Приволжский, Вахитовский. Всего в  указанных  районах  проживает  около 400 тыс. человек. В непосредственной близости от 1 до 3 км расположены и строятся новые микрорайоны многоэтажного жилья и данный район активно развивается «Лесной городок», «Микрорайон М-14», «Солнечный город», «Соловьиная роща», «Деревня универсиада» и др.

Так же в непосредственной близости расположен гипермаркет стройматериалов «Леруа Мерлен», Центр Воллейбола, спортивный комплекс «Казанская Академия Тенниса» и плавательный бассейн «Буревестник».. Вокруг данного земельного участка   расположены  много  населенных  пунктов, жители  которых  большей  частью  работают в г. Казани. Большим   преимуществом   является  и  то,  что  имеется  подъездная  отдельная  дорога, которая позволяет в любое время суток подъехать крупным транспортным средствам для привозки   товара.