Торговый комплекс «МАКС» - центр ежедневных покупок для всей семьи. Он объединяет в своем составе более 90 магазинов, досуговую зону, кафе и фудкорт на 5 концепций. В составе якорных арендаторов проекта представлены продовольственный супермаркет «Караван», супермаркеты детских товаров «Детский мир», товаров для спорта и отдыха «Спортмастер», БТиЭ «Эльдорадо» и DNS, книжный супермаркет «Читай-город», супермаркет товаров для дома «Галамарт».

Сегмент одежды и обуви для всей семьи возглавляют магазины федеральных брендов Familia, O’Stin, Zolla, KARI, Funday и дисконт-центр Adidas.

Сегмент общественного питания представлен рестораном быстрого обслуживания «Бургер Кинг» и фудкортом на 5 концепций. В торговый комплекс «МАКС» входит и здание KFC, точка международной сети ресторанов быстрого питания является первой в республике Мордовия.

В досуговом сегменте ТК «МАКС» стоит выделить «Фитнес Life» – крупнейший зал в Саранске известной региональной сети, а также игровой клуб FunnyПупс – зону детских развлечений.

Выигрышно расположенный в отдалении от основных конкурентов, комплекс ориентирован на жителей прилегающих районов и предлагает широкий выбор товаров во всех ключевых сегментах, большое разнообразие сервисов, а также возможностей для отдыха и времяпрепровождения с друзьями или семьей.

Для удобства посетителей перед комплексом оборудован наземный паркинг на 450 машиномест. В зоне пешеходной доступности от ТК «МАКС» расположены остановочные пункты, где проходят более 15 маршрутов общественного транспорта, соединяющих различные районы города.