Торгово-офисный центр «Куб» расположен на пересечении двух важнейших магистралей Волжского и Красноглинского шоссе. Шоссе проходит через посёлки: Мехзавод, Красный Пахарь, Управленческий, Красная Глинка. Красноглинское шоссе – один из вариантов пути в Аэропорт «Курумоч», а также выход на трассу М5 Самара – Москва. 

Вокруг ТЦ в шаговой доступности расположены жилые массивы, школы, детские сады, такие крупнейшие предприятия Самарской области, как завод «Электрощит» и корпорация «Кузнецов», институт энергетики и транспорта СГАУ, ЦПП ГУ МВД России по Самарской области, Жилой комплекс «Сокольи Горы», Гостиничный комплекс «У Сокольих гор», кадетский корпус МВД России, стадионы «Чайка», «Энергия», «Салют», отели, скверы.

Благодаря удачному расположению вблизи автомагистралей и остановок общественного транспорта торгово-офисный центр «КУБ» задуман как многофункциональный комплекс шаговой доступности, предназначенный для удовлетворения повседневных потребностей в товарах и услугах. Его концепция подразумевает подбор арендаторов таким образом, чтобы он был интересен по ассортименту и ценам любому жителю города.