Торговый центр «Аврора» расположен в Центральном районе города. В пешей доступности в диаметре 500 метров находятся два крупных детских центра «Орешки», «Дворец пионеров», городской бассейн «Дельфин», в радиусе до одного километра в пешей доступности «Шахматный парк», Городской каток, Зоопарк. Жилой массив в котором расположен ТЦ в основном состоит из новостроек и многоэтажных домов, полностью обновлён за последние 5 лет, что сформировало  относительно молодое население. В диаметре 100 метров новый гипермаркет «Абсолют». Со всех сторон ТЦ проходят главные оживлённые  улицы города ,это обеспечивает мощный автомобильный трафик. Так как в районе проживает почти треть всего населения города ,здесь много детских садов и школ расположены они все в радиусе от 300 метров  до 2 км. 7 школ, 5 детских садов. Данный торговый центр пользуется спросом у молодых семей (магазин Дочки и Сыночки, кафе суши, роллы с детским меню, профессиональный батутный центр, аптека, мебельный магазин, а также ещё 35 организации (услуги и торговые точки).