105180 - Г. ВСЕВОЛОЖСК, МУРИНО, МЕНДЕЛЕЕВА БУЛЬВАР, Д.11К4

Приветствуем!
Вашему вниманию предлагается к покупке высокодоходный инвестиционный актив (Готовый Арендный Бизнес) в виде нежилого Помещения, надёжным арендатором которого является детский сад "Лучик" (финансируется бюджетом Ленинградской области). Помещение находится в сердце самого плотнонаселённого района Санкт-Петербурга и, несмотря на своё дворовое расположение, является очень проходным и проездным, то есть соответствующе расположенным на "народных тропах".
Арендатор занимает помещение с 2019 года, арендная плата за Помещение на данный момент составляет 525 000 тыс. руб. в месяц. АНО ДО "Лучик" рассчитывает и далее на долгосрочное сотрудничество с Арендодателем, нареканий к Арендатору у Продавца не имеется, также существует интерес к аренде Помещения у медицинских учреждений. Помещение продаётся по причине приобретения других видов активов.
Характеристики помещения:
- Несколько отдельных входов (возможно разделение)
- Высота потолков 3,5 м
- Электрическая мощность 53 кВт
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Отсутствуют обременения, один собственник с момента приобретения по ДДУ.
Все экономические и другие характеристики можно узнать при встрече и осмотре помещения. Звоните - с удовольствием отвечу на ваши вопросы и расскажу подробности!
Владимир.[#5105676#]