Аренда
Торговый Центр
10896 - Г. ГАТЧИНА, Г. КОММУНАР, 5 КМ. ОТ ПАВЛОВСКА
Ленинградская обл
Продается Торговый комплекс «МАРТ», расположенный в города Коммунар (5 км. от Павловска, население – 30 000 тыс. чел.), на пересечении центральных улиц. ТЦ открыт в октябре 2014 г. Все документы готовы, все коммуникации подключены (электричество - 110 кВт, центральное тепло/водо снабжение), система пожаротуше...
295 (+1)
Навигация
Характеристики помещения
№ объявления
10896
Дата размещения
20.01.2020
Город
Гатчина
Адрес
г. Коммунар, 5 км. от Павловска
Расположено
Торговый Центр
Этаж
3+цоколь
Предлагается
Аренда
Желаемый / подходящий вид деятельности
Не указан
Назначение
Торговое
Размер площади (м2)
2045
Цена за помещение
105 000 000 руб.
Цена за 1 кв. м
51 344,74 руб.
О помещении
<p>Продается Торговый комплекс «МАРТ», расположенный в города Коммунар (5 км. от Павловска, население – 30 000 тыс. чел.), на пересечении центральных улиц. ТЦ открыт в октябре 2014 г. Все документы готовы, все коммуникации подключены (электричество - 110 кВт, центральное тепло/водо снабжение), система пожаротушения, видеонаблюдения, сделан качественный косметический ремонт.</p>
<p>Общая площадь помещения: 2 045 кв.м., 3 этажа + цоколь (высокий), площадь каждого этажа - 511 кв.м. Год постройки: 2014 г. Общая площадь земельного участка: 1 700 м.кв., Cобственность физлица.</p>
<p>Якорные арендаторы: - магазин "Магнит" - 1 этаж, 508 м2.</p>
<p>Арендная ставка 480 тыс. руб./мес. (ежегодная индексация 5%).</p>
<p>Договор на 10 лет, до 2023 г. - ресторан «Доберман» - 3 этаж, 485 м2.</p>
<p>Арендная ставка 291 тыс. руб./мес. Договор на 5 лет, до 2019 г.</p>
<p>Общий арендный доход: 1 255 000 руб./мес.</p>
<p>Чистая окупаемость при текущих арендаторах (без учета индексации от аренды): 8 лет.</p>
<p>Общая площадь помещения: 2 045 кв.м., 3 этажа + цоколь (высокий), площадь каждого этажа - 511 кв.м. Год постройки: 2014 г. Общая площадь земельного участка: 1 700 м.кв., Cобственность физлица.</p>
<p>Якорные арендаторы: - магазин "Магнит" - 1 этаж, 508 м2.</p>
<p>Арендная ставка 480 тыс. руб./мес. (ежегодная индексация 5%).</p>
<p>Договор на 10 лет, до 2023 г. - ресторан «Доберман» - 3 этаж, 485 м2.</p>
<p>Арендная ставка 291 тыс. руб./мес. Договор на 5 лет, до 2019 г.</p>
<p>Общий арендный доход: 1 255 000 руб./мес.</p>
<p>Чистая окупаемость при текущих арендаторах (без учета индексации от аренды): 8 лет.</p>
Где находится
Контакты
Имя
Андрей Олейник
Телефон
+7 (921) 351-27-53
E-mail
info@biz-bank.ru
Объявления из этого региона
Новости и пресса
19.12.2024
Столичный ТРЦ «Мозаика» усиливает пул арендаторов
В IV квартале 2024 года в торгцентре открылись зоомагазин «Четыре лапы» (213 кв. метров), магазин «Ив Роше» (42 кв. метра) и магазин Huawei (75 кв. метров) [...]
