Общая площадь: 698,2 кв. м. Кадастровый номер: 78: 13: 0007406: 3557. Собственность, права третьих лиц отсутствуют. Объект расположен во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, на первой линии домов улицы Белы Куна, в квартале, ограниченном: Бухарестской ул. , ул. Фучика, Пражской и Белы Куна улицами. Окружение квартала представлено жилой и общественно-деловой застройкой с включением множества объектов рекреации. В непосредственной близости уровень активности торгово-пешеходных и транспортных потоков по улице Белы Куна высокий. Отличная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая станция метро «Международная» расположена на расстоянии около 500 метров. Остановки общественного транспорта расположены по Бухарестской улице и улице Белы Куна на расстоянии около 300 м, где курсируют маршруты общественного и коммерческого транспорта. Парковка легковых автомобилей возможна вдоль улиц и на дворовой территории возле объекта. Помещение расположено на первом и втором этажах двухэтажного здания 1974 года постройки. Материал несущих стен кирпич. Помещение подключено к электричеству, воде, теплу и канализации. Состояние хорошее, ремонт не требуется. Вход общий с улицы. Факторы инвестиционной привлекательности: объект расположен в районе с высокой деловой активностью. Рядом с объектом высокий уровень пешеходной и транспортной активности. Близость к основным транспортным магистралям и метро. Транспортная доступность: - станция метро «Международная» - 500 м; - Бухарестская улица 300 м; - Витебский проспект 3,3 км; - Московский проспект 5,8 км; - ЗСД 9,5 км; - КАД 10,4 км. Варианты наилучшего использования: торгово-офисная функция, предоставление услуг.[#3883096#]