106349 - Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, БЕЛООСТРОВСКАЯ УЛИЦА, Д.7

Предлагается в аренду коммерческое помещение 70,5 кв.м. в ЖК Белый Остров от собственника.
Белый Остров - это жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из пяти корпусов разной этажности (до 12), оснащенный двухуровневым подземным паркингом.
Адрес: Приморский район ул. Белоостровская д.7, строение 1.
Ближайшие станции метро: Лесная, Черная речка.
Характеристики коммерческого помещения:
- Вентиляция: приточно-вытяжная установка, вытяжная для санузла;
- Кондиционирование: центральное;
- ХВС, ГВС, СУ;
- Электроэнергия: 25 кВт;
- Витринные окна;
- Потолки 4 метра.
Арендная ставка: 2900 руб./кв. м в месяц, без КУ.
Район имеет больший потенциал развития: идет активное заселение ЖК Черная Речка и ЖК Белый остров с общим квартирным фондом в размере около 2000 квартир, что требует интенсивного и многообразного развития инфраструктуры вокруг новых жилых комплексов. В непосредственной близости находятся несколько заполненных БЦ (Birch House, Радуга) с общим количеством рабочих мест порядка 2600 человек, а также БЦ у самого ЖК площадью около 3200 метров на последних стадиях капитального ремонта.
Также стоит отметить, что дорога в метро на станцию "Лесная" со стороны ЖК Черная Речка проходит через улицу Белоостровская, планируется размещение пешеходного перехода, что положительно характеризует потенциал проходимости улиц.
Есть обеспечительный платеж. Все остальные коммерческие условия обсуждаются индивидуально. Подписание договора аренды осуществляется напрямую с владельцем помещения. Без комиссии, процентов и надбавок.[#5612265#]