103655 - Г. ОБНИНСК, ЭНГЕЛЬСА УЛИЦА, Д.9Б

Сдается в аренду помещение в торговом комплексе «ГАЛЕРЕЯ ПАССАЖ» площадью 157 м2, в прямую аренду, на срок от одного года с предоплатой за 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 3-этажном торгово-развлекательном центре, который расположен на первой линии на пересечении трех центральных улиц с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом много торговых мест и в шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Помещение располагается на -1 этаже здания, вход в сдаваемое помещение находится напротив входа в FIX PRICE, который обеспечивает постоянный приток посетителей. Вход в цоколь, как со стороны центральной улицы так и с торговой площади.
Возможное назначение помещения - свободное назначение, высота потолков 3 м, внутри типовой ремонт. Комнат в аренду - 1, на полу плитка, тип окон - витринные. В помещении телефон, интернет. Помещение оснащено телефонными линиями в количестве 1 шт, можно увеличить количество телефонных линий, выбрать оператора телеком-услуг.. Общая площадь здания 6500 м2, располагается на участке 2500 га, эскалаторов 1, лифтов 1 (грузовой) имеетсяразгрузочная зона для фур. Здание на первой линии, ТЦ работает с 9 до 21 ч., открыто ежедневно. Среди арендаторов - Супермаркет «ДА», сеть FIX PRICE, ресторан «Томато» Сеть «Заходи», МТС, и много других.. Здание построено в 2014 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, обслуживает здание управляющая компания «Золотые Купола».
Для арендаторов предоставляется много рекламных бесплатных мест на фасаде здания ТЦ.
Внутри местное кондиционирование, вентиляция - приточная, автономное отопление, есть водоснабжение, спринклерная система пожаротушения.
Доступ в здание свободный, здание охраняется. Вход в помещение - общий с улицы.
Парковка авто располагаетсякак на крыше здания, так и территории ТЦ. Парковка на 100 машиномест, из них 100 предоставляются в пользование, парковка предоставляется бесплатно, выделены места под гостевые автомобили. Рядом имеется большая бесплатная парковка на рыночной площади.[#4559750#]