122383 - Г. МЫТИЩИ, ЯРМАРОЧНАЯ УЛИЦА, Д.СТ4Б

Сдаётся в аренду универсальное просторное помещение 72 м2 на территории крупнейшего торгового кластера на 91 км МКАД.
Идеально для солидного магазина, шоу-рума, офиса или студии. Особенность объекта — два отдельных входа, что открывает дополнительные возможности для планировки, логистики и разделения потоков клиентов (например, розничный зал и офис/склад).
Основные параметры:
- Площадь: 72 м2
- Стоимость аренды: 2 000 руб./м2 в месяц.
- Итоговая ставка: 144 000 руб./мес. (итого с учётом коридорного коэффициента).
- Арендные каникулы: 1 месяц на время заезда и подготовки.
Адрес: МО, г. Мытищи, ул. Ярмарочная, стр. 4Б («Мытищинская ярмарка»).
Почему это идеальная площадка для вашего бизнеса?
1. Гарантированная многомиллионная аудитория:
- Ежемесячный поток более 3 000 000 посетителей — это ваши готовые клиенты.
- Синергия 6 рынков в одном месте: Вы получаете кросс-трафик от покупателей Авторынка, Фермерского рынка, Стройдвора, Садового центра, Выставки домов и Оптового продуктового рынка.
2. Максимальный комфорт для вас и ваших клиентов:
- Бесплатная парковка на 2500 мест — ключевое преимущество для привлечения аудитории на авто.
- 25 кафе и фуд-корт увеличивают время пребывания посетителей на территории.
- Благоустроенная территория с пешеходными зонами и освещением.
3. Стратегическое расположение и рост:
- Премиальная локация с удобными въездами с МКАД и Осташковского шоссе.
- В 100 метрах — новый масштабный жилой комплекс от «Инград», что гарантирует постоянный рост резидентного трафика.
4. Полная безопасность и надежная инфраструктура:
- Круглосуточная охрана и современная система видеонаблюдения на всей территории (40 Га).
- Оперативная помощь технических служб.
5. Партнерская поддержка для вашего роста:
- Профессиональная рекламно-маркетинговая поддержка торгового кластера.
- Гибкие условия аренды и индивидуальный подход к каждому арендатору.
Ваш следующий шаг:
Это предложение — редкая возможность занять большую площадь с отличной планировкой в самом сердце работающей бизнес-экосистемы. Два входа делают этот объект особенно привлекательным для амбициозных проектов.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить просмотр, обсудить ваши бизнес-задачи и условия старта с арендными каникулами!
Мытищинская ярмарка — не просто место, а ваш надежный партнер и платформа для успешного развития![#7927877#]