125552 - Г. МОСКВА, ЗЕЛЕНОГРАД, Д.К828

Сдается в прямую долгосрочную аренду помещение свободного назначения (Street Retail) на первой линии в густонаселенном районе Старое Крюково.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Всего 6 минут пешком до главного транспортного хаба — станции МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»! Это обеспечивает колоссальный ежедневный пешеходный и автомобильный трафик.
Дефицит коммерческих площадей: в данном жилом массиве практически нет свободных предложений по аренде, что гарантирует вам низкую конкуренцию и стабильный поток местных покупателей.
Отличная визуальная доступность с проезжей части — помещение невозможно не заметить.
О ПОМЕЩЕНИИ И ФАСАДЕ:
Площадь: 172,3 кв.м.
Расположение: 1-й этаж 16-этажного жилого дома.
Вход: отдельный вход с улицы, полностью светопрозрачная входная группа. Доступ в помещение свободный и круглосуточный (24/7).
На фасаде предусмотрены отличные возможности для размещения большой рекламной вывески.
Высота потолков: 3,15 м.
Состояние: выполнен качественный ремонт, помещение полностью готово к въезду, не требует капитальных вложений.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Электрическая мощность: 32 кВт.
Коммуникации: 1 «мокрая» точка, центральное отопление, водоснабжение.
Климат и безопасность: приточная вентиляция, местное кондиционирование, современная пожарная сигнализация. Все инженерные системы функционируют исправно.
БЕСПРЕЦЕДЕНТНЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Мы понимаем важность комфортного старта, поэтому готовы предоставить ДЛИТЕЛЬНЫЕ арендные каникулы на заезд, адаптацию и раскрутку вашего бизнеса!
Прямая аренда от собственника.
Долгосрочный договор (от 36 месяцев).
Предоставляется юридический адрес.
Оперативный выход на сделку без бюрократии.
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД:
Продуктовый или специализированный магазин, аптеку, медицинскую лабораторию (сдачу анализов), клиентский офис, салон красоты, пункт выдачи заказов (ПВЗ), пекарню или даркстор.
Помещение свободно. Звоните прямо сейчас! Оперативно ответим на все вопросы, организуем показ и обсудим самые выгодные условия для вашего бизнеса.[#8388661#]