122731 - Г. МОСКВА, ВНУКОВО РАЙОН, САМУИЛА МАРШАКА УЛИЦА, Д.18

Москва / Московская обл

Получить контакты Посмотреть на карте

40 (+1)

Навигация

Характеристики помещения

№ объявления

122731

Дата размещения

17.02.2026

Город

Москва

Адрес

Внуково район, Самуила Маршака улица, д.18

Расположено

Жилой дом

Этаж

Предлагается

Аренда

Желаемый / подходящий вид деятельности

Не указано

Назначение

Не указано

Размер площади (м2)

123

Цена за помещение

307 500 руб.

Цена за 1 кв. м

2 500 руб.

О помещении

Помещение 123 м2 под студию массажа, коррекции фигуры или SPA.
После стоматологии - соответствует типовым требованиям к медицинским/SPA-помещениям.
5 кабинетов с мокрыми точками, ресепшен, первый этаж жилого ЖК.
Формат: заехать и запустить студию без капитального ремонта.
Помещение находится на первом этаже жилого дома в ЖК «Переделкино Ближнее» и по параметрам подходит под большинство франшиз массажных студий, SPA и салонов коррекции фигуры, стоматологию.
Что важно для франшизы — и уже есть в этом помещении:
- 5 отдельных кабинетов с мокрыми точками удобно для работы нескольких массажистов/специалистов одновременно.
- Зона ресепшен, кухня и санузел - готовая планировка для приёма клиентов и работы персонала.
- Первый этаж, отдельный вход со стороны ул. Самуила Маршака.
- Пандус и безбарьерный доступ — комфорт для клиентов любых возрастов и состояния здоровья.
- Электромощность 15 кВт для оборудования, освещения, вытяжки и сопутствующей техники.
- Высота потолков 2.8 м соответствует типовым требованиям к салонам и медкабинетам.
- Помещение после стоматологической клиники уже адаптировано под санитарные требования.
Локация:
Помещение расположено в современном жилом комплексе с высокой плотностью населения. Это удобно для формата работы по записи: клиенты живут рядом, легко доходят пешком и могут планировать регулярные визиты.
Форматы использования:
- Полная аренда: вся площадь под вашу франшизу или собственный бренд.
- Аренда с возможностью субаренды: часть кабинетов используете сами, остальные можете сдавать партнёрам (массаж, косметология, смежные услуги), снижая свою нагрузку по аренде.
Условия аренды:
- Ставка: 2 500 за м2 (ниже среднерыночной по району).
- Обеспечительный платёж: 1 месяц.
- Коммунальные платежи: отдельно.
- Арендные каникулы: 1 неделя на заезд и организацию пространства под стандарты бренда.
Помещение свободно и готово к показу.
Позвоните или напишите, чтобы договориться о просмотре, и добавьте объявление в «Избранное», чтобы не потерять.[#8011378#]

Где находится

Контакты