120338 - Г. МОСКВА, ШЕНОГИНА УЛИЦА, Д.2

Сдаются в аренду помещения, общей площадью 5674,9 м2 в бизнес-центре класса "А" Sydney City.
Без отделки, арендные каникулы. НДС включен.
По адресу ул. Шеногина, земельный участок 2/11.
Возможна аренда нескольких этажей от 13 тыс. м2. Подробности уточняйте у менеджера.
БЦ Sydney City располагается центре Большого Сити и Шелепихинской набережной.
Станция метро и МЦК "Шелепиха" находятся в 15-минутной пешей доступности, а с 2026 г. до метро можно будет дойти за 1 минуту, благодаря новой станции "Звенигородская".
Панорамное остекление в пол
Шаг колонн 8,4 х 8,4 м
Отделка - shell&core
Энерговооруженность - 100 Вт/м
5 отдельных лифтовых групп, в т.ч. 17 грузопассажирских лифтов
Эксплуатируемая кровля на 4, 11, 16 этажах в виде террас
Воздухообмен 60 м/час, кондиционирование по схеме чиллер/фанк-ойл
Автоматическая система спринклерного пожаротушения, АПС, СОУЭ, ДУ
Автоматизация и диспетчеризация базовых инженерных систем и ПБ
Просторная входная группа с торговыми помещениями и ресторанами на 1 и 2 этажах
Высота помещений 1-го этажа - до 8 м
Ставка эксплуатационных расходов определяется в диапазоне от 10 500 до 12 500 руб./кв.м/год вкл. НДС.
ЖК Sydney City - новый проект премиум-класса на Шелепихинской набережной. Первый жилой квартал в концепции well being в Москве.
На территории в 19,3 га ведется строительство 23 корпусов, переменной этажности 8-44 этажей.
Квартал обладает развитой собственной социальной и коммерческой инфраструктурой, начиная от престижной школы и д/с и заканчивая фудхоллом и развлекательным центром.[#7436767#]