98568 - Г. МОСКВА, САДОВНИЧЕСКАЯ УЛИЦА, Д.9СТР1

ЛСР. Управление недвижимостью предлагает в долгосрочную аренду торговое помещение площадью 310 кв. м в самом центре Москвы на Садовнической улице в бизнес центре «Новый Балчуг» класса «А+».
Расположение бизнес центра уникально: рядом набережная реки Москвы, Кремль, Красная площадь и парк «Зарядье». Несколько станций метро находятся примерно в 15 минутах ходьбы: Новокузнецкая, Третьяковская, Китай-город, Библиотека им. Ленина. Престижное расположение обеспечивает отличную проходимость.
Бизнес-центр отвечает всем требованиям, предъявляемым к классу «А+»: современные инженерные коммуникации и оптоволоконные сети, централизованная система вентиляции, 4 бесшумных лифта ThyssenKrupp с повышенной грузоподъемностью, оконные блоки высокой степени шумоизоляции. В здании собственный трехуровневый отапливаемый паркинг на 170 машиномест. Также имеется благоустроенный отапливаемый внутренний двор с крытым стеклянным куполом (атриум) , торговая инфраструктура на первом этаже и помещения для ресторана, фитнес центра и спа-салона.
Общая площадь здания бизнес центра «Новый Балчуг» 22 891,51 кв. м
Полезная площадь составляет 15 643,31 кв. м (по стандартам BOMA)
5 этажей
100% помещений бизнес центра сданы под коворкинг.
Автономный блок помещений 310 кв. метров расположен на 1-м этаже бизнес центра, имеет свободную планировку, два входа со стороны Садовнической улицы, есть проход в центральный атриум бизнес центра. Все помещения с высокими 3х-4х -метровыми потолками и витринными окнами, имеют автономную вытяжку на кровлю. Электрическая мощность - 75 кВт
В соседних зданиях расположились офисы крупнейших российских компаний и банков: Банк России, Банк Авангард, Мегафон, Роснефть, Лукойл.
Помещения сдаются в аренду от собственника.
Звоните, с довольствием ответим на Ваши вопросы.
Предлагаем ознакомиться со всеми предложениями ЛСР. Управление недвижимостью.[#3962680#]