99844 - Г. МОСКВА, НИЖЕГОРОДСКАЯ УЛИЦА, Д.32СТРА

Локация:
Таганский район –престижный район ЦАО Москвы;
В пешей доступности (11 минут пешком по прямой) от метро Калитники.
Район жилой застройки со сложившимся торговым окружением. Первая линия домов.
Инфраструктура района сформирована и развита.
Помещение расположено в максимально выгодной локации этого района.
Несколько остановок общественного транспорта в радиусе 300 метров от входа;
Пешеходный трафик формируется за счет отличной визуализации объекта и его близости к Метро.
Описание объекта:
Помещение 1196,7 метров квадратных расположено на 1-м этаже 7-ми этажного Бизнес-центра «На Нижегородской» – первая «фасадная линия домов»;
Общая площадь объекта 1196,7 кв.м.
Первый этаж – 984,8 кв.м. Мезонинный этаж – 126,3 кв.м.
Помещение поделено на три блока.
Планировка смешанная (преимущественно свободная/зальная), есть несколько подсобных помещений;
Наличие 5 панорамных окон – несомненное преимущество для арендатора – возможность дополнительной рекламы и выкладки товара;
Большая стеклянная входная группа – отличное состояние дома и фасада;
Несколько отдельных входов: Центральный вход с улицы и вход со двора. Зона погрузки и разгрузки.
Высота потолков 3,5 метра – качественная отделка помещений внутри, электрическая мощность 60 кв.т. – неоспоримые преимущества для всех видов деятельности.
Заполняемость объекта арендаторами 100 %.
Предложение от собственника - юр.лицо.
Объект без обременений – гарантия быстрого выхода на сделку.
Звоните![#4039014#]