98090 - Г. МОСКВА, ЛОПУХИНСКИЙ ПЕРЕУЛОК, Д.3СТР1

Код лота: РАД-292844
Продается через торги отдельно стоящее здание в историческом центре, районе Хамовники, расположенное на Лопухинском переулке. Общая площадь здания 375,7 кв. м, распределенная следующим образом: подвал (105,6 кв. м) + 1 этаж (118,3 кв. м) + 2 этаж (123,7 кв. м) . Здание построено в 1917 году, не является ОКН. Здание находится в собственности, кадастровый номер: 77: 01: 0001050: 1073, назначение: нежилое. Материал наружных стен: деревянные, перекрытия деревянные. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Здание не пригодно для эксплуатации. Требуется капитальный ремонт с восстановлением несущих элементов, демонтированных, находящихся в аварийном или ограниченно работоспособном техническом состоянии. Требуется восстановить отделочные слои. Здание временно отключено от центральных коммуникаций. Здание расположено на земельном участке площадью 0,0198 га с кадастровым номером: 77: 01: 0001050: 102. Земельный участок находится в аренде (договор с Департаментом земельных ресурсов г. Москвы до 09.06.2030) . Факторы инвестиционной привлекательности: Локация: здание расположено в центре Москвы в самом престижном районе Хамовники, внутри Садового Кольца. Окружение и транспортная доступность: улицы Остоженка и Пречистенка в 100 метрах от здания, храм Христа Спасителя 450 метрах, Кремль в 1 км. Ближайшее окружение элитное жилье и исторические здания.[#3919387#]