125151 - Г. МОСКВА, ЭНТУЗИАСТОВ ШОССЕ, Д.54А

Москва / Московская обл

Получить контакты Посмотреть на карте

120 (+2)

Навигация

Характеристики помещения

№ объявления

125151

Дата размещения

13.07.2026

Город

Москва

Адрес

Энтузиастов шоссе, д.54а

Расположено

Этаж

Предлагается

Продажа

Желаемый / подходящий вид деятельности

Не указано

Назначение

Не указано

Размер площади (м2)

1964.8

Цена за помещение

160 000 000 руб.

О помещении

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
«Доходный арендный бизнес -торговая площадь в ТЦ Галион»-8 км от МКАД.
Шоссе Энтузиастов 54А
Площадь 1964,8 м2 , арендуется якорными арендаторами ( долгосрочные договора аренды)
Свободная продажа. Без обременений и задолженностей.
Удачная локация – площадь расположена прямо у трассы, удобный заезд.
В окружении города Балашиха с новыми жилыми комплексами!
Интенсивный автомобильный трафик
ТЦ со слодившимися арендаторами, открыт с 2005 года
Якорный арендатор ТЦ-«Ашан»
Обьект находится на 2 этаже тц с собственным лифтом грузоподьемностью 600 тонн.
Площадь разделена на два помещения :
1350 м2 , оборудованы санузелом имеется склад-
арендуется якорным арендатором « Детский мир » МАП 1 484 000 руб.
650 м2 -
Арендатор «Zolla» МАП 840 000 руб
Кроме этого к площади прилагается земля около ТЦ к сдаче в аренду для получения доп.дохода.
Договора аренды с арендаторами более 10 лет , подписано продление , индексация.
Простая правоустановка , один собственник физ.лицо (ИП), с 2013 года в собственности, прозрачеые документы, быстрый выход на сделку.
Объект продается только полностью .
Спешите записаться на просмотр.[#8335557#]

Где находится

Контакты