Сдается в аренду помещение на втором этаже ТЦ "Водолей" город Людиново.
Торговый центр расположен в центре г. Людиново, улица Энгельса, 3/1. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Предлагаемое помещение удачно расположено: густонаселенный квартал, центр, большая проходимость людей за счет близкого расположения автовокзала, больницы, детского сада и школы. В пешей доступности остановки маршрутного транспорта, которые охватывают все маршруты направлений города.
Общая площадь ТЦ «Водолей» 1 383,3 кв.м. Первый этаж занимает сетевой арендатор на долгосрочном договоре - магазин «Пятерочка», цокольный этаж - магазин одежды и обуви.
Площадь свободного помещения расположенного на втором этаже 501,4 кв. м., высота потолка 4 м., электроэнергия (по запросу арендатора от 50 кВт), мокрые точки, большие панорамные окна, высокий рекламный потенциал.
УСН, коммунальные платежи отдельно (возможно напрямую заключить договора на электроснабжение).
Возможна установка грузового подъемника для разгрузки товара.
Удобный подъезд к зданию со всех сторон, даже грузовыми фурами для разгрузки товара.
Состояние помещения хорошее - ремонта не требует, есть наземная парковка по периметру здания.
Условия аренды:
Возможен торг.
Возможно заключение долгосрочного договора с регистрацией.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Арендные каникулы по договоренности.
Для надежного и платежеспособного арендатора готовы рассмотреть стоимость аренды 100 ру. за кв. м. в месяц на 11 месяцев.[#3888173#]