117310 - Г. ИЖЕВСК, СВЕРДЛОВА УЛИЦА, Д.26

Продaжa от собственника - редкий лoт! Возможна рассрочка!
Кoммерчecкоe пoмещeниe плoщaдью 219,7 м2 в caмом центре Ижевска — ул. Свеpдлoвa, 26! Просторное и универсальное пространство, которое легко адаптировать под любой бизнес: кафе, dark kitchen, шоурум, офис или торговую точку. Meстo, где бизнес точнo будeт на виду.
Ключевые характеристики:
- Общая площадь: 219,7 м2
- Возможность деления и перепланировки
- Расположение на 1 этаже 6-этажного здания
- Высота потолков: 2,8 м
- Отдельная входная группа со стороны ул. Свердлова
- Электроснабжение: 67 кВт
- Уже подключены все коммуникации: водоснабжение, канализация, электроэнергия и освещение — готовое решение для быстрого запуска бизнеса
- Развитая инфраструктура: рядом парки, театры, кафе, бизнес-центры
- Просторная парковка для клиентов
- Нежилое здание без жильцов, режим работы 24/7 — подходит для большинства видов бизнеса
- Наличие действующих арендаторов с стабильным арендным потоком (опционально, возможна свободная продажа без арендаторов)
Дополнительные преимущества:
- Возможность размещения вывески для повышения узнаваемости
- Удобное расположение в оживленном районе с высокой проходимостью
- Уникальный шанс купить редкий объект с рассрочкой прямо от собственника
Идеально подойдет под:
- Общепит, dark kitchen, пекарню или мини-кафе;
- Медицинский центр, лабораторию, ветеринарную клинику;
- Турагентство, фотостудию, химчистку, массажный салон, тату-салон;
- Офис или представительство;
- Магазин, ПВЗ, торговую точку;
- Ателье, швейное производство и другие виды бизнеса.
Стоимость: 12 000 000 рублей. Условия обсуждаются — возможна рассрочка от собственника! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре![#7300002#]