97681 - Г. КРАСНОГОРСК, ПОС. ОТРАДНОЕ, УЛ. КЛЕНОВАЯ, Д.5

Сдается в аренду помещение свободного назначения, площадью 149,1 м² в ЖК «Микрогород «В лесу»»
Московская область, Красногорск городской округ, пос. Отрадное, ул. Кленовая, д.5
метро: Пятницкое шоссе ⋅ 10 мин. на транспорте
авто: Пятницкое шоссе, 8 км от МКАД;
авто: Путилковское шоссе, 12 км от МКАД

Номер лота: 13/5
Помещение находится на первом этаже современного ЖК"Микрогород "В Лесу" в п.Отрадное.
Первые этажи жилых домов в Микрогороде "В лесу" отведены под объекты инфраструктуры: магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и многое другое.
Помещение представлено в состоянии shell&core, имеется отдельный вход, помещение свободной планировки, витринные окна, холодное и горячее водоснабжение, высота потолков 4,15 м, мощность 26,16 кВт, имеется гостевая парковка.

Арендная плата (АП) - 2097 рублей за кв.м. в месяц, вкл. НДС (включая эксплуатационные расходы)
Коммунальные платежи (КУ) - оплачиваются согласно показаниям счетчиков.
Индексация платежей - 15%, не чаще 1-ого раза в год, начиная со второго года аренды.
Обеспечительный платеж - 2АП, оплачивается при подписании договора.
Срок аренды – от 11 мес (срок обсуждается).
Арендные каникулы на время СМР 30-90 дней (подготовка/согласование проектов+СМР, в зависимости от технологии. На время Арендных каникул оплачиваются только эксплуатационные расходы из расчета (1500 руб с НДС за кв.м/гоа) + КУ