<p>Характеристики помещения и условия аренды:<br />
1. площадь&nbsp;на втором этаже, 1 222 кв.м<br />
2. два автономных входа/ выхода в помещение ( с одной стороны лифт, с другой лестница)<br />
3. прямой выход к дебаркадеру, лифт с зоны разгрузки<br />
4. панорамные окна<br />
5. подсобные помещения<br />
6. периметр &mdash; огражден (гипсокартон/стекло); пол &ndash; плитка без повреждений и сколов; потолок открытый; стены &ndash;готовы под покраску, освещение &ndash; точки доступа 7. в здании соблюдены все установленные сан. и пожарные нормы и нормы Антитер. безопасности. система пожаротушения и СОУЭ, дымоудаления, приточно-вытяжная вентиляция, паспорт безопасности, физическая охрана<br />
8. мощность по э/э не менее 60-70 кВт.<br />
9. точки в/о и Водоснабжения<br />
10. два места для рекламных конструкций на фасаде ( торцевой и фронтальный) , согласованный паспорт объекта , новинация внутри Тц<br />
11. режим работы с 8ч до 22 ч(минимальный с 10 до 20)<br />
12. электронный до<br />
13. постоянная часть арендной платы &ndash; от 5% от То, но не менее 700 000 руб. в мес. Без ндс, первые 4 месяца не менее 400 000, руб. в мес. Без ндс<br />
14. переменная часть арендной платы &ndash; теплоэнергия, эл/энергия, В/о и ВС - согласно показаниям установленных счетчиков<br />
15. арендные каникулы &ndash; 30 дней с даты подписания акта &ndash; передачи помещения<br />
16. срок договора 3 -7 лет<br />
17. одностороннее расторжение со стороны арендатора &ndash; извещение за 3 месяца<br />
18. депозит- в размере постоянной арендной платы за 1 месяц<br />
19. передача помещения через 2 месяца после подписания договора (условия действующего договора)<br />
20. индексация со второго года - величина ИПП (% инфляции)</p>