<p><br />
Предлагаем вам рассмотреть аренду от собственника торговое помещение 780,0 м2 адресу: г. Зеленоград, ул. Гоголя, дом 2.<br />
Помещение находится на 1 этаже отдельно стоящего 5-этажного нежилого здания.<br />
Адрес объекта: г.Москва, ул. Гоголя, д. 2<br />
Площадь помещения по проекту:<br />
Основные условия аренды:780м,2<br />
Стоимость арендной платы: 2200,00 (две тысяча двести) рублей за м2 в месяц.<br />
Дополнительно оплачиваются:<br />
- электроэнергия (по счетчикам) &ndash; по тарифам Мосэнергосбыт;<br />
- водоснабжение (по счетчикам) &ndash; по тарифам Мосводоканала;<br />
- отопление &ndash; расчетным методом относительно арендуемой площади<br />
- срок оплаты &ndash; до 10 числа месяца, предшествующего расчетному.<br />
1. при заключении договора выплачивается аренда за первый месяц и обеспечительный платеж за последний месяц аренды.<br />
2. имеется подключение к основным инженерным сетям (водоснабжение, канализация, вентиляция, электричество)<br />
3. мощности по потребностям (по предоставлению проектной документации)<br />
4.наличие 2 двух отдельных входа с улицы<br />
5. возможность заключения долгосрочного договора.<br />
7. Круглосуточный режим работы.<br />
8. Размещение вывески на фасаде здания<br />
9. Нагрузка на перекрытие более 450 кг./м.<br />
Помещение оборудовано приточной вытяжной вентиляцией (без охлаждения)<br />
<br />
Здание расположено на первой линии имеется развитое транспортное сообщение ,5 минут пешком от жд. ст. Крюково. рядом с торгово-развлекательным комплексом &laquo;Иридиум&raquo;, (на Крюковской площади) что, несомненно, положительно скажется на популярности данного помещения у потенциальных клиентов.<br />
В здании работает Супермаркет &quot;Лента&quot;, кафе &laquo;Чайхона&raquo;, автомойка шиномонтаж., магазин &laquo;KERAMA MARAZZI&raquo;, Пять провайдеров. Собственный паркинг на 400 машиномест. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение</p>