126026 - Г. КОТЕЛЬНИКИ, НОВОРЯЗАНСКОЕ ШОССЕ 5

В аренду помещение свободного назначения площадью 2 340 м², расположенное на первом этаже торгового комплекса.
Отдельный въезд.
Собственник! Договор напрямую, без комиссий, с НДС 22%.
Подходит для: склад-магазина, фулфилмента, шоурума, мебельного салона, спортзала (студия единоборств, йоги), детского центра или офиса оптовой компании.

Планировка и технические характеристики:
- Свободная планировка, потолки высотой от 4,5 до 6 метров
- Нагрузка на пол 2 т/кв.м.
- Отдельный вход (не через ТЦ)
- Электроснабжение по счетчикам, мощность 250 кВт (возможно увеличение)
- Водоснабжение и водоотведение по счетчикам
- Теплоснабжение по пропорции

Локация и транспорт:
- 2 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, легкий выезд в область
- В пешей доступности (7-10 минут) станция метро Котельники (Таганско-Краснопресненская линия)
- Круглосуточный въезд для автомобилей, парковка за шлагбаумами, 3 часа бесплатной стоянки

Инфраструктура:
- В здании гипермаркет продуктов питания МЕТРО
- Строительный гипермаркет КОЛОРЛОН

Плюсы:
- Предоставляем юридический адрес
- Прямые условия, без комиссии и посредников
- Оперативный показ и заселение