8027 - Г. ТАГАНРОГ, УЛ. КАМАРОВА, Д. 4-1

К продаже предлагается здание производственного назначения. Расположено на пересечении 3 - х улиц, Комарова, Транспортная, Калинина, (географический центр города). Напротив здания расположен рынок "Николаевский", АЗС, непосредственно у объекта расположено большое количество жилых домов, сам объект имеет хорошие транспортные подъезды для любого вида транспорта, имеется 3 зоны парковки, хорошая транспортная развязка во все направления города. Объект недвижимости занимает площадь 1054 м.кв. Незастроенная часть участка составляет 1200 м.кв. Учитывая что здание производственного назначения (хлебопекарня) имеет свою котельную, подведен сверхгаз, огромная электрическая мощность, канализация центральная. Объект идеально подходит для использования как торговый центр, автосалон, дискоклуб и др. Само строение состоит из трех основных зданий, объединенных между собой. 1 производственного цеха S= 400 м.кв. (стены кирпич, перекрытия бетонные). 2 ангар S= 240 м.кв. (стены и перекрытия железо). 3 административное 3 -х. этажное здание общая S=410 м.кв. (стены кирпич, перекрытия бетонные) отделка 1 и 2 этажа - кафель. Во всем здании сделана разводка отопления, санузлов, электричества всё в действующем состоянии, крыша здания новая, герметичная. За счет наличия свободной земли 1200 м.кв. возможно увеличение площади объекта, либо снос объекта и постройки нового большего по площади. Цена 40 000 000 рублей. 38 095 р./кв.м.