78058 - Г. МОСКВА, УЛ ДМИТРОВКА М., Д 24/2

<p>Прямая аренда от собственника. Сдается помещение свободного назначения общей площадью 731 кв.м. (или 515 кв.м). Первая линия Садового кольца: ул Малая Дмитровка д 24/2.</p>

<p>Помещение строилось изначально под общепит. Присутствует дополнительная вентиляция, позволяющая разместить общепит, ресторан, гастрономический паб и тд.</p>

<p>Огромные витрины. Входная группа обращена на Садовое кольцо. Большое рекламное пространство, отдельный вход с ул. Садовая-Каретная (Садовое кольцо). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Напротив входа в помещение подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Огромная проходимость.</p>

<p>Помещение свободного назначения с оригинальной планировкой! Трехуровневое помещение: 1 этаж 276.8 кв.м, антресоль ( полноценный 2-этаж с балконом) 218,4 кв.м , подвал 236,7 кв.м.</p>

<p>Планировка: На 1 этаже просторный зал с высокими потолками 6 метров, 2 туалета. На антресольном этаже на данный момент расположены кабинеты, переговорные, 2 туалета (однако изначально там зальная планировка-свободная). Высота потолков 2,7 метра. В подвальном этаже - серверная, подсобные помещения. Общая планировка помещений свободная, по желанию арендатора. Электрическая мощность от 56квТ. Большое кол-во мокрых точек. Идеальное место для кафе, ресторана, магазина, шоу-рум, офис.</p>

<p>Так же рассматриваем вариант сдачи по частям (1 и антресольный этажи). Есть дополнительный выход во двор. Тихая парковка во дворе для сотрудников. Напротив находятся два огромных Бизнес- Центра (Оружейный 175 000 кв.м и Школа Журналистов 13 000 кв.м).</p>

<p>Упрощенная система налогообложения. Длительная аренда. Подробности по телефону. Отвечу на любые вопросы. Оперативный показ.</p>