7789 - Г. ПЕРМЬ, УЛ. ЛОДЫГИНА 44А

<p>Продажа &ndash; пяти зального Кинотеатра на 930 мест, кино &ndash; бара и развлекательного центра - площадью 2519м2 (собственность) в ТРЦ &laquo;Победа&raquo; общей площадью 14 112м2 в г. Перми. Стоимость готового бизнеса: 237 000 000 руб. Доля: 100% Раздел: Развлечения Основные средства Площадь помещений: Общая площадь: 14 112 м2 Торговая площадь: 8 830 м2 (62%) Развлекательная зона: 3 701 м2 (38%). К продаже 2519 кв.м. (17,8%) Средства производства: Ищем Партнера при строительстве нового ТРК в г. Пермь. Объект уже готов к началу строительства. Окупаемость объекта составляет 5 лет! Более подробную информацию Получить бизнес план по запросу. Предлагается к продаже объект строительства: Пяти зальный мультиплекс, кино- бар и развлекательная зона находятся на 3 этаже ТРК &laquo;Победа&raquo; г. Пермь ул. Лодыгина 44А. Право собственности на 2519,36м2. Перед зданием имеется автостоянка на 337 парковочных мест. Общая площадь: 14 112 м2 Торговая площадь: 8 830 м2 (62%) Развлекательная зона: 3 701 м2 (38%) Ожидаемое кол-во посетителей в день: 21 000 337 мест удобной парковки Современная архитектура и дизайн Технические характеристики пятизального кинотеатра и развлекательной зоны : Общая площадь кинотеатра на 5 залов и развлекательной зоны = 2519 м2: Кинотеатры: Зал №1 - 262 места; Зал №2 - 132 места; Зал №3 - 142 места; Зал №4 - 142 места; Зал №5 - 232 места. Всего 930 мест. Высота потолка &ndash; в осях А по Б &ndash; 8,4 м., с оси Б по Д от 8,4 м. до &ndash; 3,7 м. Нагрузка 800 кг./ 1 м2. Минимальная Электромощность 200 Квт. (возможно увеличение по договорённости). Предусмотрены в ТРК так называемые &laquo;перекрываемые коридоры&raquo; выход или вход из кинотеатра после 23ч. в оси Д&ndash;2 и А&ndash;2 пути к лестницам и к 2 лифтам грузоподъемностью по 10 челевек каждый (возможно увеличение до 13 чел. в лифте). Вентиляция и кондиционирование в кинотеатрах , кафе , в фае и развлекательной зоне. Перегородки между кинозалов &ndash; 400мм. отделка Shell&amp;Core. Пути эвакуации в противопожарном исполнении, противопожарные лестницы &ndash; 18 шт. горячее и холодное водоснабжение, центральная канализация.( подвод согласно технического задания). Центральное отопление. Нематериальные активы: При самом худшем варианте годовая чистая прибыль составит от 18% до 25% в год а срок возврата инвестиций составит от 5 лет до 6 лет и 5 месяцев с учётом строительства 1год (при управлении собственником), при том что собственность на 2 519,36м2 останется за бенефициаром, как и бизнес который можно всегда продать дороже, чем купили. Из бизнес плана: &quot;Срок окупаемости мультиплекса, кино-бара и развлекательной зоны: (с учётом строительства мультиплекса сроком один год). А) В случае управления собственником: 1) Вариант А+А/1 УСН ( на основе патента) составляет: 5лет. 2) Вариант Б+Б/1 УСН (на основе патента) составляет: 6лет, 5месяцев. В) В случае управления специализированной организацией типа: &laquo;КиноСистема&raquo;, Получающих от чистой прибыли коммисионные в размере &ndash; 10% 1) Вариант А+А/1 с УСН ( на основе патента) составляет: 5лет,4месяца 2) Вариант Б+Б/1 с УСН (на основе патента) составляет: 7лет,1месяц. Финансовое состояние: Среднемесячные обороты: 10.197.000 руб. Среднемесячные расходы: 5.724.548 руб. Чистая прибыль в месяц: 4.472.452 руб. Фонд з/п: - Подробности на сайте WWW. Pobedaperm.ru</p>