76280 - Г. МОСКВА, УЛ. ШАРИКОПОДШИПНИКОВАЯ, 40

Предлагаем арендовать помещение с окном выдачи площадью 6,5 м2. Преимущества предложения:<br />
<br />
• высокий пешеходный трафик – 7 200 с 8:00 до 21:00 в будни;<br />
• рядом «точки притяжения» пешеходов – напротив станция МЦК «Дубровка» и в 5 минутах ходьбы станция метро «Дубровка»;<br />
• просматриваемое место под вывеску;<br />
<br />
Общая площадь помещения 245 м2. Мы разделили его на несколько блоков и сдали под разные виды деятельности. Уже работают: кулинария, разливное пиво, табак. Загрузка помещения 80%. <br />
<br />
Совместно с арендаторами мы постепенно улучшаем объект и повышаем его привлекательность для посетителей. Провели работы по обновлению фасада, заменили входную дверь.<br />
<br />
Для того, чтобы извлечь максимальную выгоду из формата помещения, мы предполагаем, что арендатор самостоятельно и за свой счёт произведёт работы по замене стеклопакетов. Это сделает продажу кофе через окно более удобным для клиентов. <br />
<br />
1. Адрес:ул. Шарикоподшипниковская, д. 40, м. Дубровка (МЦК) (150 метров от метро, 1мин. пешком). <br />
<br />
2. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, санузел, ХВС, ГВС, выделенная мощность 90 кВт. <br />
<br />
3. Место под вывеску:отдельно стоящие буквы на фасаде, таблички при входе.<br />
<br />
4. Назначение помещения. <br />
<br />
• Кофе с собой <br />
<br />
Рассмотрим различные варианты, предлагайте.<br />
<br />
5. Арендная ставка: <br />
36 000 рублей в месяц. Даём на первые 2 месяца сниженную аренду - 30 000 рублей<br />
Цена залога: 36 000 рублей<br />
Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам и эксплуатационный сбор 1 000 рублей. <br />
<br />
Оплачивается первый и последний месяц аренды. <br />
Без комиссии. Предложение от управляющей компании.<br />