75213 - Г. МОСКВА, ЛОМОНОСОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, 23

ТОПОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДУ<br />
Помещение street retail в 4-х минутах от метро «Университет»<br />
<br />
ПАРАМЕТРЫ:<br />
• 1 этаж<br />
• Площадь 120,5 кв.м. в одни этаж<br />
• Высота потолка более 3-х метров<br />
• Отдельная входная группа (застекленная)<br />
• 5 панорамных окон «в пол» по фасаду<br />
• Электрическая мощность 60 кВт<br />
• Большой торговый зал open space<br />
<br />
ПРЕИМУЩЕСТВА:<br />
1. Исторически сформированный клиентский трафик, 10 лет помещение занимала «Шоколадница»<br />
2. Парковка перед помещением (входом)<br />
3. Установлена и согласована приточно-вытяжная вентиляция<br />
4. Размещение вывески на фасаде<br />
5. По периметру всего дома, расположено порядка 54 организаций – магазин обуви «Caprice», фотоуслуги «Фотосфера», салон оптики «Очкарик», ортопедический салон «ОРТЕКА», магазин цветов «Росцветторг», медицинская лаборатория «Гемотест» и др.<br />
<br />
ЛОКАЦИЯ:<br />
• В радиусе 300 метров 11 остановок общественного транспорта, включая станцию метро «Университет»<br />
• Такие знаковые места в округе – как «Большой Московский цирк» и МГУ имения М.В. Ломоносова<br />
<br />
Данное предложение – единственное в локации, что говорит о востребованности здесь торговых площадей. <br />
<br />
Скоро весна, успейте занять отличное место, звоните!<br />