75187 - Г. МОСКВА, НИКИТСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 6/5

АРЕНДА STREET RETAIL В 15 МИНУТАХ ОТ КРЕМЛЯ
Предлагаем рассмотреть помещение, аналогов которому практически нет, т.к. такого рода локации крайне востребованы

ЛОКАЦИЯ:
• Помещение расположено в здании Московского драматического тетра имени М.Н. Ермоловой, ул. Тверская 5/6
• Одна из самых центральных улиц города, 5 минут пешком от станции метро «Охотный ряд»

Вашими соседями станут – гостиница «The Ritz-Carlton», рестораны «Националь», «Novikov Restaurant & Bar» и «O2 Lounge by Genesis»

В шаговой доступности – музей А. Ахматовой, институт Радиотехники и электроники, НИИ нормальной физиологии им. П.К. Анохина, Геологический музей, МГУ имени М.В. Ломоносова факультет психологии, анатомический корпус ПМГМУ имени И.М. Сеченова, МГУ имени М. В. Ломоносова, Институт стран Азии и Африки, институт экономической политики Е.Т. Гайдара

Также рядом расположены государственные учреждения – Администрация Правительства Москвы, Департамент строительства г. Москвы, Правление Генерального Совета ФЦК России, Главный Дом правления и ГУ МВД России по Московской области, Следственный департамент министерства внутренних дел РФ

Другими словами – данная локация сосредоточение статусного и элитарного потребителя

ПАРАМЕТРЫ:
• 1 линия, отдельный вход – формат street retail
• Помещение состоит из 1 этажа, площадью в 212,6 кв.м. и антресоли 107,7 кв.м.
• Общая площадь составляет 320,3 кв.м.
• Зальная планировка
• Панорамные витринные окна в пол по фасаду здания – прекрасные виды для ваших посетителей обеспечены
• Высота потолков 3,8 и 3,95 соответственно
• Увеличенная электрическая мощность в 90 кВт
• Центральные коммуникации, прошлой весной поменяны все трубы и отопление
• с/у на каждом этаже

ПРЕИМУЩЕСТВА:
1. Антресоль оборудована стеклянной панорамной крышей, что открывает чудесный вид на небо и звезды, в ночное время
2. Возможность круглосуточного доступа и режима работы в помещении
3. Порядка 10 лет данное помещение занимал бар «Монополь», на фото представлены несколько фото их интерьера для визуализации.
4. Высокий пешеходный и автомобильный трафик жителей и гостей города
5. Прямо справа от входа в помещение расположен вход в театр – мимо вас не пройдут
6. Рассмотрим разные концепции от общепита до модного дома

Звоните, готовы обсуждать индивидуальные условия под Ваш вид бизнеса. Прямая аренда от собственника, БЕЗ КОМИССИИ