Общей площадью 3 691,2 метров квадратных с инженерной инфраструктурой, парковкой для машин. Земля прилегающей территории находится частично в собственности и в долгосрочной аренде.

Данная часть здания предназначена для использования предприятиями, организациям, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами под торговые, офисные, складские, производственные помещения.

Помещение находится в центре г. Ирбита в зоне нахождения административно-управленческих организаций и торговых объектов (автовокзал, Районная поликлиника, налоговая, Институт УПИ, Росгосстрах, Управление образования, Дворец Культуры, почта, нотариусы, отделение Сбербанка, торгово-развлекательный центр «Меридиан», студия Ирбитского телевидения «СКИТ», Служба субсидий). Рядом остановка