№58911 Аренда, Челябинск, ул. Труда,174

аренда

Основные характеристики

  • № объявления

    58911

  • Дата размещения

    03.03.2020

  • Город

  • Адрес

    ул. Труда,174

  • Назначение

    ПСН / Торговое / Услуги / Общ. Питание

  • Расположено

    Торговый Центр

  • Этаж

    2

  • Предлагается

    аренда

  • Размер площади (м2)

    371

  • Цена за помещение в месяц

    445 560 руб.

  • Цена за 1 кв. м в год

    14 400 руб.

Объект на карте





Для просмотра контактов необходимо войти на сайт под своими учетными данными

ВОЙТИ НА САЙТ

Если вы ещё не зарегистрированы на сайте, то пройдите регистрацию по ссылке ниже

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ



Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Найти арендатора с PRO-аккаунт

ул. Труда,174
  • ул. Труда,174
  • ул. Труда,174
  • ул. Труда,174
  • ул. Труда,174
  • ул. Труда,174


Торгово-деловой комплекс «Манхэттен»

Торговый комплекс «Манхэттен» расположился в одном из самых оживленных мест города — на ул. Труда, между ТРК «Родник» и ТЦ «SPAR» по адресу ул. Труда 176(стр 22) .

Площадь комплекса насчитывает 12 000 кв.м. в двух этажах.

Под комплексом расположена подземная автопарковка. Здание оборудовано дебаркадерами под погрузку-разгрузку.



Транспортная доступность

ул. Труда – это одна из самых широких и загруженных транспортных магистралей, по 8-ми полосам которой ежедневно курсирует 50 тыс. автомобилей. На сегодня проходит около 20 маршрутов общественного транспорта. Что обеспечивает Вашему бизнесу высокий автомобильный и пешеходный трафик

Фасад здания

Витражные стекла помещений позволяет разместить рекламу Вашей компании, экономия на маркетинговых расходах.

Парковка на 150 машино-мест, разместит личный автотранспорт каждого клиента.

Подземная парковка обезопасит автотранспорт сотрудников и особо важных клиентов.

Характеристика помещений

-Площадь 371,3м2 свободной прямоугольной формы с высокими потолками (более 3х метров в чистоте), позволяет организовать торговую и вспомогательную площадь (подсобные помещения) согласно Вашего фирменного стиля.

-Наличие окон со стороны ул. Героя России Яковлева А.В. обеспечит дневной свет и экономию Вашему Бизнесу денежные средства на расходы по электроэнергии.

-Наличие главное входа позволит Вам установить свой режим работы, не зависящий от графика работы комплекса.

-Запасной выход обеспечит вам беспрепятственный доступ к разгрузочно-погрузочным работам в течении рабочего дня.

-Предчистовая отделка (ввод электричества, стяжка пола, стены оштукатурены, смонтирована пожарная сигнализация, система отопления) позволить Вам сделать отделку помещения, согласно Брендбука компании.

-Эл. Мощность 59.4кВт, не ограничивает Ваш бизнес к подключению электрооборудования.

-Установленная пожарно-охранная сигнализация, сэкономит Вам время на поиск компаний по установке и работе по подключению.

-Отдельный вентиляционный канал для каждого помещения.

-Возможность увеличения площади, позволяет реализовать все Ваши Бизнес идеи и проекты

Являясь собственником помещения, Вы можете документально разделить помещение на торговую и вспомогательную площадь, что позволит сэкономить на налоговой нагрузке.

Коммерческие условия

Стоимость аренды за 371,3 м2 составляет 445 560 руб./мес. (1 200 руб/м2)+ коммунальные платежи.

Обеспечительный платеж составляет 445 560 рублей, вноситься в день подписания договора.

Арендные каникулы 2 месяца.

Срок договора составляет 11 месяцев, возможно заключения долгосрочного договора аренды.





Стоимость покупки за 371,3м2 – 35 273 500 рублей (95 000 руб/м2).

Окупаемость помещения 6,6 лет.

Возможен договор аренды с правом выкупа.

 


Просмотров сегодня — 1, всего - 302.
Объявления по аренде/продаже помещений из этого региона

  
Вход на сайт:





Войти

Регистрация

Забыли пароль?
Подписка на новости

Получай на почту новости и статьи с ShopAndMall.ru




Тюмень (Тюменская обл.)
GBA: 35000 м2 GLA: 12500 м2

Москва (Москва / Московская обл.)
GBA: 39750 м2 GLA: 32000 м2

Ступино (Москва / Московская обл.)
GBA: 7710 м2 GLA: 7710 м2




Продукты питания
от 7 000 000 до 50 000 000 руб.
от 150 м2 до 800 м2


Copyright ©Сети магазинов и торговые центры - ShopAndMall.ru
Читайте и смотрите ShopAndMall.ru на:
SAM_16
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-34957 от 13.01.2009г.
Права на все изображения и материалы, представленные на портале, принадлежат их владельцам.
При использовании материалов с портала ShopAndMall активная ссылки на shopandmall.ru обязательна