Помещение расположено в непосредственной близости от транспортной развязки Проспекта Маршала Жукова и улицы Народного ополчения, на месте пересечения Четвертого Транспортного Кольца (ЧТК) и продолжения Звенигородского шоссе. Витрины фасада выходят на ул. Народного Ополчения. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Помещение расположено в доме на первой линии, имеет большие витрины. Помещение имеет 3 собственных входа-выхода. В помещении имеется собственный эксплуатируемый подвал. Помещение находится в отличном состоянии. Периодически проводится косметический ремонт. В помещении имеется грузовой лифт, приточно-вытяжная вентиляция, система дымоудаления. Проведена реконструкция системы электроснабжения. Телефонные номера МГТС (с возможностью присоединения новых номеров). Общая площадь: 620,4 кв.м. 1-й этаж - 352,1 кв. м. Подвал - 268,3 кв. м.